基本信息
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楼盘名称：
金地峯范
楼盘别名：
金地鹏达峯范,昆明峯范
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明市五华区滇缅大道西城时代COHO斜对面
售楼处地址：
昆明市五华区滇缅大道西城时代COHO斜对面
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯,精装修,公共部分精装
楼栋总数：
15栋
规划户数：
728户
占地面积：
50700㎡
建筑面积：
126800㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
云南鹏达房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
1、整体产品为13-16层的小高层住宅，容积率仅为2.5，在西北新城片区比较少见，居住舒适度更好。2、位于城市主干道滇缅大道中段，毗邻西城时代COHO，交通通达度较好。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
昆明金地物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
共1192个停车位
周边配套：
交通：位于滇缅大道，沿滇缅大道可快速汇入人民西路，20**可达市中心翠湖小西门商圈及顺城-恒隆商圈;经草海隧道25**达南亚商圈;沿滇缅大道快速路(修建中)，达昆楚高速，通往楚雄、大理等地。除此以外，项目2公里范围内有30余个公交车站，3公里范围内覆盖地铁3、4、7(规划中)号线，4公里路程达昆明高铁西站(在建)。
教育：附近云集春城**、红旗**、高新一小、昆十四中、西山一中、高新一中、云师大附中等重点**。交房后以划片为准。
商业：项目距离西市区成熟商圈——西城时代COHO近约700米，步行6**即可到达，同时3公里范围内有假日城市商圈和新城吾悦商圈，离昆明市顺城商业中心也仅需15**左右的车程。除此以外，项目还打造了约3万方的自身商业，下楼即可购物。
医院：5公里范围内昆明医科大学**附属医院、昆明医科大学第二附属医院、昆明医科大学第三附属医院及省内外闻名的云南省阜外心血管医院等多家三甲医院环伺。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于五华区滇缅大道西城时代斜对面，匠筑2.5低密度城市生活美学作品，同时，项目附近30余个公交车站，加持地铁3号线眠山站约1.5公里、近邻地铁7号线（规划中）；驱车约20**可达主城区，轻松畅达全城，尽享便捷生活。让建筑与繁华的距离更近一些，让生活的精彩更多一点。项目周边西城时代、假日城市、金地兰亭广场、吾悦广场、首创奥特莱斯等五大商圈环伺，吃喝玩乐、游娱购享，通通满足。同时3公里范围内，昆医**附属医院、昆医第二附属医院、云南省阜外心血管医院等多所优质医院环伺，健康生活时刻守护。教育资源云集，为梦想护航。项目毗邻高新一小、高新二中、昆十四中，全龄教育一站尽享。作为金地首个入滇高端产品，项目建筑面积约12.68万㎡，以宽阔楼间距、陪伴式社区、全精装交付，打造建面约105-143㎡区域内奢享的南北通透真板式洋楼，以精工品质革新区域人居标准。
- 区位介绍 金地峯范位于五华区滇缅大道西城时代对面，属于黑林铺片区，伴随着十四五“西拓”的发展思路，西市区从传统工业区转型为高新产业、文教、居住、交通枢纽为一体。
- 规划设计 金地峯范为金地高端峯系产品，项目占地面积5.07万方，建筑面积12.68万方，共计13栋住宅，两栋商业。住宅总层高13-16层，两梯两户设计。
- 景观特色 峯范社区充分考虑儿童、青年、中年、老年等不同人群在社区中的全天候生活需求，打造一环两轴三悦社区景观，以金地独有的360°PLUS玩呗景观体系，打造涵盖生活、绿化、玩乐、功能等多维度景观项目，让社区成为所有人游戏和玩乐的场所。
- 项目优势 项目规划占地面积5.07万方，建筑面积12.68万方，住宅共计13栋，总层高为13-16层，面积为为105㎡、115㎡、129㎡、135㎡、143㎡的三房、四房稀缺精装2梯2户真板式洋楼。
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