基本信息
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楼盘名称：
龙湖时代金融中心
楼盘别名：
龙湖天璞
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-02-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
官渡巫家坝·十字中轴
售楼处地址：
昆明·巫家坝·十字中轴
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
2955户
占地面积：
39333㎡
建筑面积：
165168.79㎡
容积率：
9.5
绿化率：
66%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(2)
、
3室(1)
、
4室(1)
、
loft(1)
开发公司：
云南宜置置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
龙湖悦享智慧物业服务有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
1680（地下：1680个）
周边配套：
医疗：结合人口规模和医疗设施规模，片区规划建设1家三甲医院，2家区级综合医院，10处社区卫生服务站。2019年10月，昆明市官渡区人民医院（距项目约1.7KM）迁建项目全部建筑主体结构施工全面完成，为三甲医院设计。
公园：片区内现有官渡森林公园、宝海公园等大型城市绿地，另有枧槽河、东白沙河入滇河道等景观。同时，片区内还将规划建设世界第四、**的**公园（距项目约700M），面积达5070亩，目前中央公园1标段已完成，5标段已正式动工。
龙湖昆明时代天街（下楼**）约13万方体量，集萃精品超市、休闲电影院、儿童亲子、健身房及500余个一线潮流品牌，打造巫家坝十字中轴上**大型全业态商业体，为昆明带来全新商业体验，驱动区域价值提升。
楼盘介绍
- 项目介绍 龙湖时代金融中心——巫家坝惟一天街之上TOD项目， 不仅享受着天街所带来的客流量，更享受着地铁1号线、8号线(规划中)带来的便利，日均百万高净值客流，涌现无限商机，打造巫家坝TOD范本。 作为巫家坝首个四轨交汇TOD综合体，集写字楼、住宅、购物中心全方位高端业态，将为昆明人民带来全新的都会生活方式，轻松实现楼上生活楼下购物，足不出户即享全城**优潮流资源。
- 区位介绍 天街住宅，占位十字中轴核心CBD，紧靠约5万方环绕景观生态带，推窗即景，奢享天赋**的城市贵脉；约7米宽面阳台，以尺度诠释奢居生活；餐客厅一体化，从容待客，户型方正无浪费，空间利用更高效；次卧连通阳台，延伸空间格局。
- 规划设计 项目位于昆明·巫家坝地铁站旁，建筑面积：85090.18平方米，绿化率：66%，容积率：9.5，总户数：1652，交房时间：预计2024年04月01日
- 景观特色 龙湖时代金融中心约200米及270米门户级塔楼成就巫家坝门户级地标，多种户型选择，尺度自由舒展，可打通任意组合、随需定制。
- 项目优势 龙湖时代金融中心约200米及270米门户级塔楼成就巫家坝门户级地标，多种户型选择，尺度自由舒展，可打通任意组合、随需定制。塔楼垂直而立，通过与天街业态互补，充分吸收天街外溢客流与商圈人群，形成强效客流，为投资者带来更多财富机会。
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