基本信息
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楼盘名称：
滇中乐活城
楼盘别名：
滇中乐活城
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明嵩明滇中新区兰茂大道与嵩明老城交汇处高速收费站旁
售楼处地址：
昆明嵩明兰茂大道与嵩明老城交汇处高速收费站旁
建筑规划
交房时间：
2024-01-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
68栋
规划户数：
1897户
占地面积：
162000㎡
建筑面积：
368168㎡
容积率：
1.49
绿化率：
40%
建筑类型：
合院
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
云南华文康旅发展有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
华侨城物业（集团）有限公司昆明分公司
物业费：
4.2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
2414个
周边配套：
交通：杭瑞高速、兰茂路，嵩阿县，渝昆高速，空港大道直通昆明长水国际机场，新昆嵩高速、东南绕城高速、机场北高速四面环绕，嵩明高铁站
：在目前滇中新区好的教育资源匮乏的情况下，华侨城旗下的云南文投集团，利用自身文化产业的优势，在项目规划引入3所幼儿园（1所12班、1所12班、1所18班），1所**（42班），1所**（21班）公立公办教育资源，足不出户解决您孩子一站式全龄段的教育需求。而且我们项目目前在洽谈的都是昆明市**梯队优质。
综合商场：兰茂广场
其他：华侨城集团旗下打造的欢乐公园，占地约428亩，围绕龙之谷大型IP，以“两心一区，一环五核”的设计理念来打造，**终呈现特有的”五大体系“。“两心”主要是指围绕生活馆和嵩明之眼来打造的欢乐公园二大核心主题建筑。“五核”是指公园里面植入的大型IP ，龙之谷乐园、滇南本草园、飞行营地、马术营地和越野运动俱乐部。
楼盘介绍
- 项目介绍 品牌央企华侨城滇中新区诚意之作，占地约2188亩文旅大盘，自带428亩主题公园打造低密康养社区，自建幼儿园至**教育配套， 科创康养新城-乐活生活旅居地。华侨城·滇中乐活城项目正在建设中，配备大型公园及综合服务中心，共两期，目前一期在建，包含民俗文化大剧场、嵩明之眼、运动康复花园、活力运动、儿童乐园、萌宠乐园、欢乐果园、医药长廊等。项目首期将推户型为建面约97-157㎡。
- 区位介绍 华侨城-滇中乐活城处于昆明--滇中新区--嵩明核心交汇处，位于嵩明农业科技示范区和国际旅游文旅片区板块交界点。规划面积约84平方公里（约13万亩）的滇中国际旅游文旅片区核心区将打造成为以生态为基础，以文化为灵魂，以运动休闲、养生康体、文化创意以及休闲度假为主的，“国际知名、国内一流”的国际旅游休闲度假胜地，成为集合休闲旅游目的地、生态低碳城区、商业商务中心为一体的国际化全域旅游示范区。项目北侧主要以居住为主，规划区北毗邻嵩明县县城，距离仅约5KM，遥望农业科技示范区,南临长松园运动公园、国际生态养生城等重要功能板块，区位条件十分优越。且项目周边都是以商业居住地块为主。依托滇中新区大力发展的优势，区域内形成一港二铁六路二轨的全方位立体交通网络，20**车程连通机场，通达全球;半**抵达高铁站，畅游全国; 成熟的高铁路网，让您坐享高铁发展红利。 华侨城滇中乐活城所在位置，距离昆明市区20**车程、嵩明5**车程、距离杨林大学城10**车程，不仅占据了滇中**得天独厚的生态资源，更加能够享受到昆明、嵩明以及滇中带来的浓厚现代化城市配套、交通和资源。
- 规划设计 华侨城滇中乐活城项目整体规划约2000余亩，以生态营城作为核心发展理念，多种产业导入作为支撑，打造昆明北部城市门户公园，以“生态+产业”全新动力引擎打造云南文化康旅新标杆。项目将依托嵩明西入城口锣锅山的区位和人文景观资源，以绿色为底色，打造集运动康养、户外游乐、文化艺术、田园乡愁四大功能板块于一体的开放式的昆明北部城市门户公园，以及以艺术文化中心、文创街区、半山酒店、运动集市、国际双语**、田园风光（乡愁）等融合社区配套、文化休闲、运动活力、高品质居住、康体养生等功能为一体的人文活力健康城，着力打造嵩明西部门户形象，提升嵩明“东部宜居新城”品质功能。
- 景观特色 将依托嵩明西入城口锣锅山的区位和人文景观资源，以绿色为底色，打造集运动康养、户外游乐、文化艺术、田园乡愁四大功能板块于一体的开放式的昆明北部城市门户公园
- 项目优势 华侨城集团以央企的责任担当，加快对云南文化康旅产业投资力度，大力助推疫情后的云南经济快速复苏。华侨城云南文投集团嵩明项目团队依托华侨城集团和云南文投集团特有的产业模型及运营模式，在危机中育新机，于变局中开新局，把项目开拓作为新起点、新作为、新征程，在嵩明县的全力支持下，把华侨城滇中乐活城项目落地滇中新区，为云南文投集团新型城镇化业务再添羽翼，为“云南大会战”战略布局再添一子。滇中乐活城项目的落地，必将打造云南文化康旅新标杆，助力嵩明打造一站式深度旅游目的地，促进嵩明文旅康养产业结构升级。
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