基本信息
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楼盘名称：
保利明玥半山
楼盘别名：
明玥半山 保利·轻工校
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明市官渡区太平路与归太路交叉口
售楼处地址：
昆明市官渡区太平路与归太路交叉口
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1049户
占地面积：
27802㎡
建筑面积：
122843㎡
容积率：
4
绿化率：
41%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(8)
开发公司：
昆明保鑫房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
1、二环边地铁盘，距离三号线金马寺站步行约300米可到达，紧靠东二环，自驾和公共交通都比较便利。2、片区内规划较为完善，凉亭片区将规划建设昆明新体育中心及一所三甲医院昆华医院。3、周边为成熟住宅区，生活氛围浓厚，基本生活需求能得到满足。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
昆明保利物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
共1221个停车位
周边配套：
幼儿园：距官渡区金诺金马腾苑幼儿园300米
中**：金马中心**、东华第二**、曙光**、民航路**、金马**、昆明市第十七**
综合商场：南屏街、恒隆广场、大悦城、同德商圈
银行/ATM：距中国工商银行1.1公里、距中国建设银行1.2公里
医院：云南省交通医院、昆明市第三人民医院、延安医院、官渡区人民医院、昆明市中医医院
公园：昙华寺公园、宝海公园、官渡区森林公园、金马寺
邮局/快递：距韵达快递230米、距中通快递300米、距圆通快递350米
楼盘介绍
- 项目介绍 保利·明玥半山位于太平路与归太路交叉路口，金马寺地铁口东行150米即可到达，紧邻二环，尚处于城市进程初始发展阶段区域，随着其他片区开发进入尾声、城市向东北方向拓展、东市市政配套的不断完善、地铁3号线6号线的交通红利，未来5年，东市将享受城市轮动红利，成为主城置业的核心板块，未来可期。
- 区位介绍 保利•明玥半山项目位于3号线金马寺地铁站B口，太平路南侧，是原云南轻工业职业技术**部分用地。项目往东，可以通过虹桥路进入东三环，往南可进入金瓦路通过人民东路或东风东路这两条主干道汇入主城或二环。无论地铁或是开车，保利•明玥半山项目，交通都是比较便利的。项目周边，有金马腾苑、东骧神骏、汇合紫薇园等小区，虽然没有大型商业，但中小型商业也不缺；周边**有昆明市第十七**，官渡区金马中心**，官渡区金马**、金江**等**。
- 规划设计 项目占地约57亩，规划建设8栋高层住宅，2梯4户和2梯6户设计，户型面积约92-143㎡，目前施工已出地面。项目首推1-4栋，为精装交付，预计5月中旬开放售楼部和样板房，6月开盘。项目内规划有一所36班**。占地面积： 27802.24平方米，建筑面积： 122843.45平方米 容积率： 4.4 绿化率： 41%，停车位：规划车位：1221个 车位配比：1：1.16，楼栋总数：8栋，总户数：1049，物业公司： 保利物业。预计交房时间为2023年年底
- 景观特色 三大城市公园环伺，2大自然人为资源，坐拥昙华寺公园，宝海公园。
- 项目优势 项目位于昆明主城东核心地段，门口地铁线连接全城。出社区直接上二环快速路，通达城市的东南西北。更有多达15条公交线路环绕。立体的交通网络覆盖本项目，生活配套的延展从这里开始。项目3-5公里范围内，尽享中心都会配套生活：南屏街商圈、未来的恒隆广场、春之眼商圈都让您尽享城市繁华生活。周边4个沃尔玛、1个家乐福环绕，为您日常的生活所需提供便捷的购物场地；医疗方面：延安医院、第三人民医院、省第一人民医院等为您的家人健康保驾护航。
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