基本信息
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楼盘名称：
龙光玖云台
楼盘别名：
龙光玖云台景里
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
昆明官渡区巫家坝片区飞虎大道与纬七路交叉口
售楼处地址：
云南省昆明市官渡区昭商大酒店一楼
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
492户
占地面积：
11400㎡
建筑面积：
51300㎡
容积率：
4.5
绿化率：
25%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
昆明龙光房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东龙光集团物业管理有限公司昆明分公司
物业费：
2.79元/㎡/月
车位数：
422个
周边配套：
周边配套：
市政配套：项目所在区域规划打造约5070亩中央公园，是亚洲**、世界第四大公园住区，得享中央公园一线景观，占据**的城市资产。
商业配套：万达广场/爱琴海商圈/世纪城商圈三大商圈极尽丰盛；未来来片区规划多个城市级商业综合体。
配套：官渡区关上第二**、昆明市官渡区云溪**、海伦国际、昆明市第三十一**、海贝中英文**、北大附中云南实验、衡水**西山校区；同时片区共规划**10所，共计360班；规划**5所，共计186班；规划**4所，共计156班；规划幼儿园28所，共计499班。
楼盘介绍
- 项目介绍 中交龙光·玖云台景里项目地块位于昆明市官渡区巫家坝板块飞虎大道与纬七路交叉口，项目位于昆明巫家坝核心地段中的休闲文化娱乐区，集萃城市极致资源，未来既能享受世界级的完善配套，又能远离嘈杂享受私密亲近世界级中央公园核心景观，真正做到了出则繁华入则宁静的城市精英生活。项目是国擘央企中交和责任龙光两大房企结合各自专业领域优质基因打造的高端住宅项目。
- 区位介绍 靠近巫家坝地铁站，区位优越，交通便利。巫家坝CBD十字中轴核心——飞虎大道与春城路交汇处，一城资源于此汇聚；巫家坝4条轨道交汇，6横4纵（道路）3下穿1环形（隧道），形成主次多级的交通路网。出门即全城的通达，与世界保持无时差沟通；。项目距离地铁1号线巫家坝站仅150米，未来8号线、南北快线、安宁嵩明线（规划中）四条轨道将于此枢纽交汇，区位优势显著。加之有约13万平方米的区域内首个大型商业体加持，龙湖·天璞的吸引力不言而喻。
- 规划设计 项目位于巫家坝飞虎大道与纬七路交叉口，占地面积：28958.76平方米 建筑面积：188107.11平方米；容积率：4.5；绿化率：25%；
- 景观特色 充分融入了云南当地传统文化蜡染和萨尼刺绣，打杂舒适感，文化感，自然感极强的景观空间，与中央公园形成内呼外应的空间格局，
- 项目优势 无可复制的区位：巫家坝城市副中心大盘，未来城市中央，老城与新城核心枢纽，未来升值空间巨大； 超五星写字楼集群、办公舒适度：70万方商务商业中心，30万方写字楼集群；高标准商务硬件配备、公共空间精装、10米挑高大堂，高车位配比、双地铁立体交通路网，坐享舒适、便捷； 中国地产37强品牌力作：8年35城开发经验积淀，中国地产37强品牌开发商倾力打造； 航母级配套，吸纳60万人流：100万㎡城市级商业中心、6万㎡白金酒店、写字楼、17所教育机构、2.3公里沿河景观步道、未来辐射60万人群； 航母配套在城熟：海伦城市广场现房在售，商场即将开业营运，大润发超市、韩国CGV影城等已抢先入驻。
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