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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称:
龙江金茂府
楼盘别名:
金茂府
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
参考单价:
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2024-10-31
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
昆明西山区老螺蛳湾片区南一环大悦城旁约20米处
售楼处地址:
昆明市西山区老螺蛳湾片区南一环大悦城旁约20米处
建筑规划
交房时间:
2025-12-10
装修情况:
非毛坯
楼栋总数:
12栋
规划户数:
1858户
占地面积:
58722.76㎡
建筑面积:
425442.83㎡
容积率:
5.53
绿化率:
35%
建筑类型:
高层,超高层,板楼
主力户型:
4室(4)
开发公司:
金茂投资管理(天津)有限公司,昆明茂悦置业有限公司
楼盘评测报告
10
分 综合评分
项目亮点
区位优越资源丰富其占位城市中心地带,螺蛳湾片区为“商脉”与“文脉”的交汇地,商业、人文、医疗等资源都十分丰富。科技住宅舒适健康以“6+1”理念,引入全屋新风、EASEA室外科技、无感归家、智能机器人、智能家居等系统,带来更好的居家体验。醇熟交通便捷出行坐拥“三横三纵”全维交通网络,周边十余条公交线路覆盖,距离地铁也不远,让业主便捷出行。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
中化金茂物业管理(北京)有限公司昆明分公司
物业费:
4元/㎡/月
车位数:
3023个
周边配套:
商业配套:与大悦城一街之隔,紧邻云纺商业区,4大繁华商圈辐射核心位置,南屏街商圈、恒隆商圈、南亚商圈、万达商圈都在项目3公里范围内。
周边景点:金马坊、盘龙江、翠湖、弥勒寺公园等。
周边**:项目周边教育资源密集,2km范围内有20所**,1km内有4所**、2所**,粤秀**,昆明市西山区实验**、西山区书林第二**、螺蛳湾中心**、求实**、西山区育红**。
医院配套:项目3.5km范围内7大医院护航,多所权威三甲医院环绕,其中有云南省**人民医院昆华医院、昆明市**人民医院、昆明第三人民医院、云南省儿童医院、云大医院等。
楼盘介绍
- 项目介绍 龙江金茂府,是中国金茂入滇四年,经过对昆明人居的深度调研以及严格的地段择址考量后,打造的首座府系产品,同时也是中国金茂在全国打造的第53座金茂府。 中国金茂是科技住宅的领潮者,金茂府是金茂TOP级产品系。立足时代,放眼未来——金茂府系的产品设计因地因时制宜,全都来自于对时代和城市的理解,在此基础上融入中国金茂全维度落地品牌独特的价值观,真正将中化集团“科学之上”的核心理念贯彻入实际之中,释放城市未来生命力。
- 区位介绍 周边教育资源密集,附近有书林二小、求实小学、育红小学、西山区实验中学、粤秀中学等; 与大悦城仅一街之隔,且紧邻云纺商业区;周边还辐射有市中心的南屏街商圈、恒隆商圈、南亚商圈、万达商圈等
- 规划设计 绿化:35.01% 70年产权 地铁1号(环城南路地铁站) 周边(大悦城,昆明市第一人民医院,云纺商业区,火车站,南二环,环城南路 )
- 景观特色 城市中心 独享成熟配套
- 项目优势 中国金茂在昆明已开发建设两个项目,此次将是继巫家坝金茂广场、呈贡片区的金茂国际新城之后,金茂在昆明第三子。据了解,中国金茂本次竞得地块计划引进金茂住宅产品顶级系列——金茂府,提到金茂府可谓是久负盛名。目前金茂府已有将近 3 万户业主,这些业主都是代表了每座城市的财智人群。风靡全国的“金茂府现象”背后,是金茂绿色精工科技的强大产品实力,以及科技赋予的健康生活方式。 金茂府通过独有的“十二大科技系统”,直击现代都市人的生活痛点,从而满足对空气洁净、温度适宜、湿度平衡、光照温和、声音平静和水质健康六大维度的需求,为科技赋予温度,释放城市未来生命力。
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