基本信息
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楼盘名称：
500里海棠
楼盘别名：
万科500里海棠
物业类型：
住宅
产权年限：
商用公寓40年
参考单价：
8900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-23
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
西山环湖东路与会展西路交汇处
售楼处地址：
昆明市官渡区环湖东路与会展西路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
603
占地面积：
236666㎡
建筑面积：
25000㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
1室(1)
开发公司：
昆明万睿房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
昆明万科物业服务有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
车位数：
1233
周边配套：
周边配套：
医院：同仁医院、昆明市儿童医院、省中医药度假区医院、市**人民医院星耀医院
公园：五甲塘湿地公园、宝丰湿地公园、西亮塘湿地公园、海东湿地公园、昆明滇池泛亚国际城市湿地公园、云南民族村、海埂公园、万达高尔夫球会、海埂训练基地
教育：云南大学附属会展**云秀书院、云南大学滇池学院、师大附小附中，关上实验**，南站**等
楼盘介绍
- 项目介绍 紧邻滇池国际会展中心，面朝浩瀚滇池，融入西山滇池的山水意境，以中式造园理念为基础，创造出生态低密，移步易景的东方美学园林景观。宽阔楼间距、庭院式组团规划，将建筑融入自然景观之中，带来更通透舒适的湖岸人居经典。占据滇池会展板块央区之地，更是滇池头排住区。
- 区位介绍 万科500里位于云南省昆明市官渡区环湖东路滇池福保半岛，昆明滇池国际会展中心旁，由云南万科企业有限公司投资建设。项目用地位于官渡区六甲街道办事处，四至东西北侧均临规划道路，南临环湖东路，该项目包含A6A7两个地块，两个地块位于同一街坊，均由昆明万睿房地产开发有限公司开发建设。
- 规划设计 项目整体规划地上20栋建筑，其中17栋住宅，2栋办公，1栋幼儿园，地下设置两层地下车库。A6地块：净用地面积： 33729.09 平方米， 地上建筑面积：128170.54 平方米， 地下建筑面积： 46308.03 平方米， 容积率：3.80 ，建 筑 密度：26.40% 绿地率：30.00% ，住宅（含幼儿园及公建配套）占地上建筑面积比例：79.89%。A7地块：净用地面积： 39510.68 平方米， 地上计容建筑面积：150140.58 平方米，地上不计容面积：416.67 平方米，地下建筑面积： 61766.35 M2容积率：3.80 ，建 筑 密度：20.72%，绿地率：30.00%
- 景观特色 在景观的打造上，万科500里复刻了约700平米滇池湿地景观的水生湿地公园，汲取滇池湿地系统的生态模式，通过以活水为核心，引入湿地竹、杉、苇、莲等绿植，辅以桥、石、廊、亭等节点与小品，创造出致敬滇池的水生湿地公园的中式园林景观，打造出城市稀缺的新中式造景湿地园林，使圈层身份更加鲜明。
- 项目优势 万科五百里 万科入滇十年的灯塔级别作品，项目位于昆明南市区三个半岛（星海半岛、福保半岛、宝丰半岛）之一的福保半岛，是连接昆明主城到呈贡新城的重要枢纽，拥有三横五纵的交通路网（环湖东路、广福路、昆明南连接高速；滇池路、前兴路、官南大道、昌宏路、珥季路），地铁2/5/8号线都可直达项目，是云南省重点项目-滇池国际会展中心的住宅配套。
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