基本信息
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楼盘名称：
建投朝朝暮暮
楼盘别名：
大铭苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明市西山区广福路与华晨路交汇处西南侧
售楼处地址：
西山区广福路与华晨路交汇处西南侧
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
838户
占地面积：
34421㎡
建筑面积：
207278㎡
容积率：
4.19
绿化率：
40%
建筑类型：
高层,小高层,板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
、
5室(2)
开发公司：
云南京鹏房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
1、板式设计，居住舒适度高；2、纯粹住宅氛围社区，五星级酒店标准打造多功能社区会所（比如泳池、私宴厅、业主食堂等），设置全链式风雨连廊，全龄化园林设计；3、位于交通路网较为成熟的广福路中段，通行便捷，东侧为在建地铁二号线（2期）广福路站，直线距离约1.2公里；4、国企开发，开发商与施工方同为建投旗下，交房质量和交付时间有保障。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
大铭酒店物业
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
1463个
周边配套：
教育资源：北大附中云南实验**、海青外国语实验**、海贝中英文**、云南衡水实验**。
医疗资源：昆明市儿童医院、云南省中医院、昆明同仁医院。
景观资源：福文化公园、宝华寺、龙江公园。
商业配套：南悦城、大商汇、大润发。
交通路线：项目3公里涵盖地铁2号线2期（2022年开通）和地铁5号线(2022年开通），周边道路交通包括广福路、六甲乡特大桥、日新中路、官南大道和金湖路等主干线构成“三横三纵双地铁”立体脉络。
楼盘介绍
- 项目介绍 云南建投朝朝暮暮位于广福路与华晨路交界处云南省中医院旁。占地面积3.44万方，地上建面14.41万方，容积率4.19，绿化率40%，项目规划10栋高层住宅，处于“巫家坝”“会展”“前卫”“度假区”四大板块交汇处，是城市南延的核心区域，以**高居住标准礼献昆明，成为城市首屈一指的榜样人居，提升城市的居住标准和体验理念。 朝朝暮暮大平层产品在售，整体均价约24000元/㎡，户型建面约126-275㎡。其中，建面约126-142㎡，202㎡带装修交付，装标约5000元/㎡，预计2023年年底交房。
- 区位介绍 朝朝暮暮独占南市核心区域，立广福路中轴之上，城市中心稀贵地脉，醇熟便捷举步繁华。四大湿地公园环绕，四大核心商圈交汇，纵享繁华之上的低密人生。
- 规划设计 云南建投朝朝暮暮位于广福路与华晨路交界处云南省中医院旁。占地面积3.44万方，地上建面14.41万方，容积率4.19，绿化率40%，项目规划10栋高层住宅,其中1#、2#为28层高层业态， 1-18层梯户比为2T4户（端户产品建面为142㎡，中户为126㎡）、19-28层2T2户（产品建面为275㎡），3#为22层2T2户（产品建面为202㎡），5#、6#、7#为33层2T4户（端户产品建面为142㎡，中户为126㎡ ），小区入口配套轻奢会所，下沉广场设有健身运动区和休闲美食区。
- 景观特色 基于文化与意境的转译、精工于细节等方面的考量，园林围绕“一颗印”、“天光云影”、“慢生活”三大理念匠心打造了一环丶两轴丶五园臻美园林景观，盛载全家惬意时光。
- 项目优势 项目为改善型住宅产品，处于“巫家坝”“会展”“前卫”“度假区”四大板块交汇处，周边道路众多，后期规划有地铁2号线延长线广福路站（在建），交通便利；旁边就是南悦城购物公园、省中医院和海贝中英文小学，内部生活娱乐设施也规划完善，生活十分便利。
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