基本信息
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楼盘名称：
阳光城文澜东方
楼盘别名：
云朗苑
区域商圈：
官渡
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明官渡区经开羊甫片区云大西路昆明学院东侧（小石坝立交桥附近）
售楼处地址：
昆明市经开区云大西路昆明学院东侧
建筑规划
交房时间：
2025-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
28栋
规划户数：
2094户
占地面积：
156666㎡
建筑面积：
750000㎡
容积率：
3.44
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
云南崇光房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
阳光城物业服务有限公司昆明分公司
物业费：
2.6元/㎡/月
暂无信息
车位数：
2264个
周边配套：
幼儿园：博伦中英文幼儿园、航天幼儿园、普照社区幼儿园、昆明船舶幼儿园、云大知城幼儿园、羊甫幼儿园
中**：项目3km内：13所**、8所**昆明经开区****、昆明****经开校区、云大知城**、经开区第五**、经开区第二**、昆明学院附属**等
大学：昆明学院
综合商场：富康城购物中心、羊甫商业中心、大都摩天购物中心、世纪城商圈、新亚洲体育场、螺蛳湾商圈
医院：经开区人民医院、云南航天医院
楼盘介绍
- 项目介绍 阳光城·文澜东方位于国家级经济技术开发区核芯区域，背靠昆明学院，面向宝象河，匠筑约75万方城市生活美学作品，为迭代经开区品质人居而来。作为阳光城文澜系高端产品，文澜东方总规划用地约157008㎡，以宽阔楼间距、超大中庭景观、全臻装交付，打造建面约88-118㎡区域内奢享的南北通透板式人居，以精工品质革新区域人居标准。世界500强品牌，让生活充满阳光。阳光城集团，高成长性绿色地产运营商，砥砺前行25载，布局全国超100座城市，匠心筑就300余精品项目，2019年，阳光城实现销售金额2110亿元，综合实力位列中国地产TOP13。
- 区位介绍 地铁4号线羊甫头站在侧，云大西路/顺通大道/东绕城等交通干道环绕，让生活时刻便捷。近邻贯穿昆明城市西北至东南方向的地铁4号线，步行至羊甫头站仅需十**左右。规划中的地铁9号线，也将在项目附近经过，双地铁的便捷，咫尺可享。而云大西路，顺通大道，贵昆路，东绕城等城市主干道的纵横分布，进一步提升了文澜东方的便捷性，城市任意角落，转瞬即至。占据富康城、新亚洲体育城、大都摩天、新螺蛳湾、世纪城的五大商圈交汇之地，城市消费业态齐集，万象繁华汇聚，无论是休闲购物、美食约会，亦或是会客聚友、亲子逛街，都能一站式满足。 周边更有羊甫商业中心等完善配套，让每一天的生活，都能乐享丰富精彩。
- 规划设计 阳光城·文澜东方采用板式建筑围合式布局，创造出约4300平的中央景观，**约78米楼间距，让风光视野更开阔。而其中分布多重花园景观空间，更有阳光慢跑道设计，满足儿童、青年、长者等全龄美好休闲居住体验。所有户型均方正布局，双面甚至三面采光，全屋无暗房，更配置6米以上阳台以及更多飘窗，以及大通厅、套房式主卧、全方正通透次卧等，无论是三代同堂还是二胎家庭，居住空间都能轻松满足。更以2梯4户、3梯6户的设计，大幅提升居住品质。
- 景观特色 每一栋建筑都被树木与植物环绕，六重森林主题景观带来时刻的鲜氧生活。而点缀其中的，则是青年社交花园、象树花园、魔法营地以及彩虹秘境、百香花园、宝象乐园等充满奇遇的社区空间，无论是孩童，青年，亦或是长者，美好都在这里上演。
- 项目优势 世界500强旗下，中国地产15强的阳光城，在精耕昆明的第五年，带来第四部匠心作品——阳光城·文澜东方，以昆明城市发展格局为择址标准，占位昆明老城、空港新区、呈贡新城三大城市板块的交汇之处，把握城市向东焕新发展的起点，对望昆明未来，用一座约75万方全龄美学生活大城，收藏关于美好的万般想象，阳光城·文澜东方，以丰盛醇熟的全优配套，成为区域中没有价值短板的置业选择。
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