基本信息
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楼盘名称：
大华锦绣麓城
楼盘别名：
大华·盛学苑、大华·翰雅苑 锦绣麓城 大华盛学苑
区域商圈：
盘龙
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
盘龙景泰街·西南林大旁
售楼处地址：
昆明市盘龙区景泰街·西南林大旁
建筑规划
交房时间：
2025-06-01
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
5235户
占地面积：
233333㎡
建筑面积：
810000㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(8)
开发公司：
昆明大华华泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
1、为配套学校的项目：自身教育配套已明确(盘龙小学入驻A6地块)，预计2023年9月投入使用。2、刚需价位下能有较好的、明确的教育配套加持。3、品牌房企大华开发，整体项目规模较大，占地面积约350亩，目前仅为首期地块在售，规划有商业、康养用地，自身配套齐全，能满足业主的多方位生活需求。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
大华物业有限公司
物业费：
3元/㎡/月
暂无数据
车位数：
共5990个停车位，首期1#地块1419个
周边配套：
商圈：福堤商圈、新迎商圈、爱琴海商圈、同德商圈、欣都龙城商圈、南屏街等六大商圈环伺，半径约5km范围内繁华直享，沃尔玛在侧，直线距离仅约1.5km、北苑农贸市场直线距离约800m，步行可达，为业主衣食住行提供了便利。
教育：项目周边已建成新迎**、白沙河**、东华**、青云**、西南林业大学等众多**；项目将建2所幼儿园（12班/15班），1**（18班），1所**，1所**。
医疗：项目周边分布有延安医院（直线距离约3km）、533医院（直线距离约2.5km）、昆华国际医院东院（在建）等多家优质医院，内部8号地块规划有养老保健配套用地。
环境：项目北靠西南林业大学，西临昙华寺，背靠万亩呼马山，紧邻约3270亩世博园、昙华寺公园、白沙河休闲公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 大华·锦绣麓城择址云南省昆明市景泰街，西南林大旁，由大华集团投资建设。大华·锦绣麓城项目属于锦绣系3.0，是大华产品系列中较为成熟的产品。选址为文化底蕴深厚的核心地段，拥有大量优质的景观资源，以大规模式的开发体量为基础，以开放式街区理念规划，构筑有情怀的人文社区。 项目总占地约350亩，总建筑面积约81万㎡，总共8个地块分批开发。1、2、3、4、7#地块为住宅用地，5#地块为商业用地，6#地块为教育用地，8#地块为康养用地。整盘住宅体量约53.43万方，商业约6.8万方，公建配套约0.9万方，内部配备幼儿园及**配套建筑体量约1.95万方，地下公建配套及车库约19.38万方，开发体量大、内部配套健全。
- 区位介绍 项目位于昆明盘龙区 景泰街·西南林业大学旁，径约5km范围内繁华直享，沃尔玛在侧，直线距离仅约1.5km、北苑农贸市场直线距离约800m，步行可达，为业主衣食住行提供了便利。
- 规划设计 项目是由昆明大华华泰房地产开发有限公司所开发，占地面积：2项目总占地约350亩，总建筑面积约81万㎡，总共8个地块分批开发。1、2、3、4、7#地块为住宅用地，5#地块为商业用地，6#地块为教育用地，8#地块为康养用地。整盘住宅体量约53.43万方，商业约6.8万方，公建配套约0.9万方，内部配备幼儿园及**配套建筑体量约1.95万方，地下公建配套及车库约19.38万方，开发体量大、内部配套健全
- 景观特色 项目拥享优越的自然资源和人文资源，独享昆明少有的一山三公园生态配套，呼马山、世博园、昙华寺。白沙河公园，真正做到“出则繁华、入则宁静”。
- 项目优势 大华·锦绣麓城项目属于锦绣系3.0，是大华产品系列中较为成熟的产品。选址为文化底蕴深厚的核心地段，拥有大量优质的景观资源，以大规模式的开发体量为基础，以开放式街区理念规划，构筑有情怀的人文社区。
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