基本信息
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楼盘名称：
新希望公元锦悦
楼盘别名：
公元锦悦 元悦小区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
7800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
官渡国家级经济技术开发区石龙路西侧
售楼处地址：
昆明市经开区石龙路西侧旭辉新希望公元锦悦
建筑规划
交房时间：
2023-10-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
992户
占地面积：
46707㎡
建筑面积：
161104㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,多层,高层,花园洋房
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
昆明和广房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
上海永升物业管理有限公司昆明分公司
物业费：
2.45元/㎡/月
暂无数据
车位数：
共1138个停车位
周边配套：
教育：经开区之配套规划 21 所**、34 所**和 71 所幼儿园。项目地块周边规划了 36 班完小、24 班**、12 班**和 15 班完中，从目前来看，项目周边 5 公里范围内分布有 6 所幼儿园、4 所**和 4 所**：
幼儿园：中科思博幼儿园、建工海贝幼儿园、贝尔乐幼儿园等；**：黄土坡**、经开区实验**、经开区第二**、航天**；**：昆一中经开校区、昆三中经开校区、经开区第二**、航天**。
商业：项目距离果林广场商业中心仅约1公里，从项目出发，约15**可到达建工新城生活广场，约20**可到达富康城购物中心、世纪浩鸿商业广场，约30**可到达世纪城商圈，新螺蛳湾商圈和新亚洲体育城商圈。约20**生活圈内拥有沃尔玛建工新城店、建信坊国际影城、屈臣氏等便捷生活配套，约30**生活圈内拥有世纪金源购物中心、大都摩天购物中心、悦城国际购物中心、新螺蛳湾等大型商业中心。
医疗：据规划显示，经开区规划新增医院8所，配置10个社区卫生服务中心，在项目东北仅一街之隔的地块，规划了一个拥有500个床位的综合医院。
楼盘介绍
- 项目介绍 旭辉新希望公元锦悦匠心打造全面优于市场的升级版户型，精研88-114㎡精奢小高层和119㎡全能4室洋房，整体户型设计紧凑舒适，无面积浪费，在保证居住舒适度的同时降低公摊，提高得房率。并在同片区做到同等价位多享一间房，同等面积享更低公摊。
- 区位介绍 昆明经开区地处昆明主城、呈贡新城、新国际机场三角区域中心，国批面积11.8平方公里，在全国219家国家级经济技术开发区中，综合发展水平排名第40位，经开区也位于昆明自贸区的范围内。经开区按照规划，形成“一区八片五轴多心”的空间结构。 一区：整个规划区，即昆明经济技术开发区。 八片：经开区划分的八个片区，即牛街庄鸣泉片区、出口加工区（羊甫片区）、信息产业基地片区、洛羊片区、大冲片区、普照海子片区、黄土坡片区、清水片区。项目处于黄土坡片区，根据功能定位，黄土坡片区结合良好的用地条件和自然生态环境，集中布局居住及生活型服务设施用地，形成以发展居住、商业等生活性服务为主的高品质配套片区。
- 规划设计 在美辰中提到旭辉的设计，为客户带来创造超出预期美好生活的“Special空间”、推动行业发展的“社区主题乐园”、打破行业壁垒的“操作系统”，外加积攒正能量的“微笑ATM机社区”是CIFI-7产品的一大特色。旭辉新希望公元锦悦匠心打造的升级版户型，88-114㎡精奢小高层和119㎡全能4室洋房，整体户型设计紧凑舒适，无面积浪费，在保证居住舒适度的同时降低公摊，提高得房率，同等面积享更低公摊。
- 景观特色 主题式社区乐园，造就微笑生活场，旭辉以集团IP旭小熊为主题，创新打造主题式全龄欢乐空间，不仅丰富了业主们的休闲娱乐生活，也让亲子之间得到更好的互动，并在这里营造属于每一个小家的成长记忆。
- 项目优势 公元锦悦是由中国房地产TOP14的千亿上市房企旭辉集团与中国企业500强的千亿企业新希望集团联手打造，以旭辉CIFI-7产品理念融合新希望精致·绿色人居理念，共同构筑昆明首个主题乐园式微笑社区。在美辰中提到旭辉的设计，为客户带来创造超出预期美好生活的“Special空间”、推动行业发展的“社区主题乐园”、打破行业壁垒的“操作系统”，外加积攒正能量的“微笑ATM机社区”是CIFI-7产品的一大特色。CIFI-7结合健康生活时代衍生出的新需求，在自由之上赋予空间可定制的专属特性，让有限空间释放无限可能。旭辉新希望公元锦悦匠心打造的升级版户型，88-114㎡精奢小高层和119㎡全能4室洋房，整体户型设计紧凑舒适，无面积浪费，在保证居住舒适度的同时降低公摊，提高得房率，同等面积享更低公摊。
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