基本信息
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楼盘名称：
旭辉广场
楼盘别名：
铂城府
区域商圈：
盘龙
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明盘龙区北京路片区沣源路与严家山路交汇处
售楼处地址：
盘龙区沣源路与严家山路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
881户
占地面积：
155700㎡
建筑面积：
727300㎡
容积率：
2.83
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(2)
开发公司：
昆明和坤房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海永升物业管理有限公司昆明分公司
物业费：
2.9元/㎡/月
车位数：
880个
周边配套：
交通：道路——项目周边为道路四通八达。有杭瑞高速、严家山路、北京路、穿金路、丰源路、东三环、二环北路等，路网交通丰富，交通通达性好。轨道——项目通过严家山路即可抵达地铁2号线北部汽车站，直线距离约0.5km，距离司家营地铁站约1.8km，可快速昆明各区域。公交——项目周边道路发达，公交乘车站点众多，公共交通出行方便。
商圈资源：项目往南可**北辰商圈、同德商圈等，同时项目周边有自身规划旭辉广场商业（13万方）和红星美凯龙（17万方）；
教育资源：云师大附属俊发城**、实验**、明通**、昆明十中、昆二十一中、云师大实验**（昆明湖校区）、云南农业大学、云南林业职业技术学院、中华**、云南财经大学、云南财经职业**等，教育资源较佳；
医疗资源：区域内有昆明市**人民医院甘美医院、昆明市口腔医院、昆明市红云医院等，医疗资源丰富；
景观资源：项目周边有世博园、钱沣公园、云南野生动物园、昆明阳光高尔夫俱乐部、闻一多公园、龙泉银杏公园、昆明瀑布公园、金江公园、龙川桥森林公园等，休闲景观资源优越。
楼盘介绍
- 项目介绍 旭辉广场总占地234亩，一期住宅产品主打117-193平米户型，项目将包含住宅和商业的城市综合体，其中商业建筑面积约13万方，商业与17万方的红星美凯龙共筑成30多万方的商业集群，也将成为北市区**大的商业综合体。
- 区位介绍 项目位于北京路东·沣源路与严家山路交汇处，地铁2号线北部汽车站、北部客运站交通枢纽、北京路、沣源路、杭瑞高速构筑滇东北立体交通路网，畅达全城、通达全省，便捷高效。静享世博园、昆明植物园、云南野生动物园、瀑布公园、长虫山生态公园等十大主题公园，自然随心，绿意无边。享昆明市**人民医院(北院区)、盘龙区人民医院、解放军九六六零二医院、圣爱中医馆、昆明市第二人民医院（规划中）等优质医疗配套。五公里范围畅享七大成熟商圈，满足“一站购物、一家休闲、一天逛街、随时会客”的都会生活方式
- 规划设计 内部规划配套： 约72.73万㎡城市级综合体项目，涵盖一站式ShoppingMall、高端住宅区、特色商业、品质写字楼、星级酒店等。项目位于北京路东·源路与严家山路交汇处，总占地约234亩，总建筑面积约72.73万㎡，其中，一期住宅产品打造建面约117-193㎡天幕阔境大宅。旭辉广场聚合时代地标、地铁物业、10大主题公园、市政配套、区政府政务中心、全龄段教育资源，以城市综合体**的投资运营能力，打造约13万方旭辉广场城市级综合体，联袂17万方ShoppingMall红星美凯龙形成迭变区域的约百万方商业集群。 昆明旭辉广场是旭辉集团第25座重点商业项目，项目包含11万㎡自持Mall、2万㎡特色商街、16万㎡商办和23万㎡住宅。
- 景观特色 项目坐拥十大主题公园，自然随心，绿意无边
- 项目优势 旭辉广场立足昆明商圈林立的北市高端生活圈、成熟繁华板块，臻享城市核心红利及配套资源。“一横三纵，一站一轨道”的综合性立体交通主干网，通达昆明城市各区域。沣源路、北京路、昆曲高速、穿金路四条主干道围合，同时北部汽车站、北部汽车站地铁站和十余条公交线路交错，依托地段与交通，旭辉广场源源不断吸纳着城市价值的同时，也将向周边辐射自身的影响力，带动片区商业的衍生，擎动城市的繁荣发展。旭辉广场聚合时代地标、地铁物业、10大主题公园、市政配套、区政府政务中心、全龄段教育资源，以城市综合体卓越的投资运营能力，打造约13万方旭辉广场城市级综合体，联袂17万方家具Shopping Mall 红星美凯龙形成迭变区域的约百万方商业集群。
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