基本信息
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楼盘名称：
吾悦海悦西山
楼盘别名：
新城吾悦海悦西山
物业类型：
住宅
产权年限：
独栋70年,叠拼70年
参考单价：
4300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
安宁太平新城奥莱大道玉龙湾隧道南向约600米处
售楼处地址：
昆明市太平新城奥莱大道玉龙湾隧道南向约600米处（玉龙湾国际马术俱乐部斜对面）
建筑规划
交房时间：
2023-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
8635户
占地面积：
317654㎡
建筑面积：
1075258㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,高层,合院
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
昆明安宁新城鸿晟房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
西藏新城悦物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
地下车位数7933
周边配套：
交通：临近奥莱大道、石安公路(改扩建中)、西环干道、和平大道等区域干道，构成便捷交通网，便达昆明绕城高速。
商业：奥莱商圈，多元配套，未来海悦西山项目五**酒店，携手砂之船奥特莱斯成为太平商业新**，为潮流都会生活代言，重构城市繁华主场。
教育：项目将引进两所幼儿园、一所**和一所**(规划中)，打造优质教育;周边名校环绕，近享安宁**太平分校，云南财经大学太平校区，全龄段的教育，满足业主对优质**的需求。
其他：外拥圣亚海洋公园(建设中)、西山森林公园，泽润着这片人居厚土，公园荫下漫生活，为人居理想铺就了一副诗意画卷。
楼盘介绍
- 项目介绍 昆明吾悦海悦西山项目，是新城控股集团打造的太平高端品质项目，项目坐落于昆明市太平新城奥莱大道玉龙湾隧道南向约600米处（玉龙湾国际马术俱乐部斜对面）。项目占地约526亩，总建筑面积约107.5万㎡，项目涵盖约75.36万㎡活力社区、幸福住区，约1.9万㎡社区商业，1.2万㎡幼儿园配套；新城云南第七子，是新城控股落地云南的又一重点项目，将海派文化引入昆明，引入九年一贯制品牌**，打造优质教育；周边名校环绕；近享全龄段教育，满足对优质**的需求。项目以师法海派名园，进行建造九境的精致景观，融合品质社区文化，营造艺术氛围的景观空间，打造目之所及皆是景的园林大境，造就品质人居生活，匠造集御景高层、宽境叠墅、合院于一体的约111万方未来教育墅区，,迭变昆明美好人居。
- 区位介绍 吾悦海悦西山位于太平正央，抒写人居价值新篇；随着昆明城市发展的升级蜕变，太平新城将定位昆明新型卫星城，是未来太平的城市经纪、文化、生活、交通中心、引领人居价值的新方向，以太平新城为代表，在奥莱商圈的繁华崛起下，正成为昆明新的“价值高地”。项目位于新区正核，临近奥莱大道、石安公路、西环干道、和平大道等区域干道，构成便捷的交通网，便达昆明绕城高速，全城快速畅达。
- 规划设计 整个项目分六期开发，项目占地约526亩，总建筑面积约107.5万m²，项目涵盖约75.36万m²活力社区、幸福社区、约1.9万m²社区商业，1.2万m²幼儿园配套；容积率2.5，共8635户，建筑面积约60-125m²的御景高层，宽景叠墅，合院。本项目将依据新城集团特色-“四区两线”故事线，通过打造全龄运动生活环，为太平打造融合活力商区、优质学区、活力社区及幸福住区全新住区形态，通过社区商业轴与社区景观轴，串联商业节点与景观节点，打造高品质住区生活。
- 景观特色 高绿化率，山水盘，师法海派名园，进行建造九境的精致景观，融合品质社区文化，营造艺术氛围的景观空间，打造目之所及皆是景的园林大境，奢阔园林，一环二轴九境，四季推窗皆有景，项目景观围绕一个约3.7公里的城市公园环，两条开放景观轴、三大景观节点、1个街心公园，6个街角公园有序布局。
- 项目优势 吾悦海悦西山打造全龄运动生活环，为太平打造融合活力商区、优质学区、活力社区及幸福住区全新住区形态，通过社区商业轴与社区景观轴，串联商业节点与景观节点，打造高品质住区生活，可支持公积金贷款，自带商业。
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