天福公园学府问答

天福公园学府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天福公园学府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天福公园学府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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天福公园学府暂无明显缺点。天福公园学府周边配套设施齐全，生活便捷。而且天福公园学府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天福公园学府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天福公园学府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天福公园学府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天福公园学府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天福公园学府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

天福公园学府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天福公园学府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天福公园学府建筑面积来算的。天福公园学府商品住房在销售时，购房者与天福公园学府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天福公园学府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买天福公园学府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天福公园学府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天福公园学府房子时的各项税费 4、仔细考量天福公园学府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天福公园学府房屋装修及维修费用预算。

天福公园学府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天福公园学府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天福公园学府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天福公园学府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天福公园学府占地面积大，空间大，并且天福公园学府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天福公园学府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天福公园学府的居住环境的。

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