建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
41
规划户数：
936户
占地面积：
79000㎡
建筑面积：
118000㎡
容积率：
1.2
绿化率：
40%
开发公司：
开封市永耀房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：馨悦幼儿园
中小学：实验小学、自由路小学、夏理逊小学、二十七中、六中、开封高中
大学：无
商场：三毛时代购物、马道街、三联超市，卧龙大市场
医院：儿童医院
邮局：无
银行：中国农业银行，中国建设银行，开封市商业银行
小区内部配套：地热水、儿童游泳池、500平米会所
中小学：实验小学、自由路小学、夏理逊小学、二十七中、六中、开封高中
大学：无
商场：三毛时代购物、马道街、三联超市，卧龙大市场
医院：儿童医院
邮局：无
银行：中国农业银行，中国建设银行，开封市商业银行
小区内部配套：地热水、儿童游泳池、500平米会所
小区介绍
- 项目介绍 内城至尊 地段为王，入则静安出遇繁华锦绣皇城坐镇七朝皇城根儿，拥居皇城至尊区域，扼守南门黄金节点。中山路、解放路、滨河路、内环路、内顺路五条城市主干道环绕，交通便捷无可比拟。10分钟步行生活圈，品完包公湖、开封府之风光神韵，赏遍中山路、鼓楼街、马道街、书店街之人气繁华，更有火车站、汽车站、开封一高、淮河医院、155医院等环伺左右。锦绣皇城揽尽城市便捷。擎天时补地利，入则静安，出遇繁华，成就口碑相传的人气旺盘！户型优化 以人为尊，体贴升级人本关怀锦绣皇城三期在一、二期基础上，将“流动空间”的设计理念充分运用到户型设计上，通过南北窗、门等的合理规划，打造灵活可变、多元组合的大尺度空间，保证采光充分均匀，避免暗角和眩光，良好的通风对流条件使居者身心舒畅。功能分区细致入微，动静分开、公私分开、主次分开、干湿分开，最大限度保障居者的健康和私密，体现豪宅空间的丰富层次。平面尺寸及动静流线设计合理，坚持流线不交叉，组织活动的合理性，引导科学生活；大面积落地窗，景观视线与采光极佳，与花园对视，为居者提供人性化户型，每天的好心情从此开始。深雕细凿 建筑为王，科技续写传世名宅锦绣皇城，注重细部和建材质感的经典中式住宅，延续开封古城中国元素的视觉享受，将品质的精神贯穿于每一个细节，从工艺到选材都历经考证。作为河南省节能住宅示范楼盘，我们精选多孔砖、膨胀聚苯保温板，历经8重严格程序，确保65%的节能标准，并将保温科技和立面艺术二者完美融合；采用洛玻浮法4mm白色中空玻璃，保证房屋的隔音、隔热、保温3重功效；7道工序，彻底保障屋顶的防水保温；每层楼板全部现浇，大幅提升房屋抗震性能；采用中国名牌盼盼防盗门，及著名型材企业中材集团彩色塑钢门窗。商业配套 巅峰奢享，便利成就居住旺地锦绣皇城坐内城之中，观瞰左右，左邻中山路，右毗解放路，前承吃喝玩乐一条街皇城第一街，挟鼓楼商圈与火车站而据其中，5分钟车程即到。锦绣皇城自有皇城第一街，环抱皇城社区，商业氛围浓郁，配套成熟，休闲娱乐服务等业态齐全，超市、银行、药店、酒吧、咖啡厅、面包房、干洗店、美容美发店、鲜花礼品店、小吃夜市、特色中西餐、足浴按摩、名烟名酒、KTV歌城、女子SPA会所等应有尽有，足不出户，尊享极致便利。
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