基本信息
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小区名称:
汉兴上品
小区别名:
汉兴上品
区域商圈:
金明
物业类型:
住宅
产权年限:
-
参考单价:
6961元/㎡
咨询成交价
小区地址:
金明汉兴路西环路西300米路北
建筑规划
建成时间:
2010
建筑类型:
板塔结合
楼栋总数:
18
规划户数:
1089户
占地面积:
54000㎡
建筑面积:
120000㎡
容积率:
2.1
绿化率:
38%
开发公司:
河南开开置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司:
嘉丽物业
物业费:
-
车位数:
-
周边配套:
幼儿园: 翠园幼儿园
中小学: 县小 二十五中
商场: 三毛
医院:淮河医院
邮局:有
银行:中国 工商
小区内部配套:小区内商业建筑沿汉兴路布置;小区的公共绿地设置于小区中心,方便居民使用;社区服务平台设置在小区的北部偏西,配置有健身设施。
中小学: 县小 二十五中
商场: 三毛
医院:淮河医院
邮局:有
银行:中国 工商
小区内部配套:小区内商业建筑沿汉兴路布置;小区的公共绿地设置于小区中心,方便居民使用;社区服务平台设置在小区的北部偏西,配置有健身设施。
小区介绍
- 项目介绍 汉兴上品项目位于汉兴路北侧(原开关厂),地理位置优越,周边有汉兴路、宋城路、晋安路、大梁路等多条城市道路,位于老城区与汴西新区的中心位置,区位优势明显。项目周边购物便利,项目南侧不远处设有大型菜市场以及每天早上的早市,西侧有开封最大的三毛未来购物广场。教育资源也非常丰富,项目周边有金明中学、二十五中、二十三中、县街小学、向阳路小学等多所中小学。由于项目地处传统的生活区,项目周围生活氛围浓厚,周边有弘福花园、明日新城、西城明都等较现代的居住小区。汉兴上品项目,建筑面积约为11万平方米,相比开封其他项目,汉兴上品最与众不同之处就在于它的产品规划,它在产品规划上,本着科学发展观的要求,利用有限的土地面积,创造更大的使用空间和居住舒适度,为开封建设环境友好型社会提供了居住典范。在产品布局上,汉兴上品是顺风顺水,由于开封市夏季主导风向为东南风,冬季主导风向为西北风,项目所有楼栋在坐北朝南的基础上,规划了东南至西北方向的绿化景观带,使整个小区具有良好的自然通风,项目开口迎向主导风向,使整个区域自然通风顺畅。项目总体空间以一条蜿蜒的景观大轴线统领全局,通过景观大道,过渡到了小区中心广场,它是小区的景观中心,也是中心景观带的入口,中心景观带由坡地绿化、休闲步道、健身广场等组成,和小区建筑走向相呼应,最后以小广场收尾,整个空间景观带如行云流水,一气呵成,酣畅淋漓!项目在洋房产品、小高层产品中,有90平米的两室,120-130平米的三室等宽松型户型,这些户型多数均有2-3个阳台,其中最大单个阳台面积达8平米,让房屋充分享受阳光;此外,汉兴上品所有户型内,各功能区均功能分明,绝对没有长走道的空间浪费,让每一平米的面积得到充分利用,有些户型产品内,还增设了储藏间、储鞋柜以及电梯等候区公用空间等,让有限的空间变得更加无限;复式大宅在开封市场是少有的,汉兴上品在洋房最高两层,以及小高层内设置了复式大宅户型,复式户型面积集中在140-230平米之间,室内6米挑高的客厅设计,多个阳台和四个卧室的布局,让入住的客户有一览众山小的感觉。
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