开封房价止跌回稳，购房者信心增加

止跌回稳，是关于房地产的最新表态。

简单的来说，止跌回稳的政策效应，不大可能在短期内立竿见影，更多的是预示着未来三五年内房地产的新趋势。即：它需要通过时间，让更多的购房者、更多的人有越来越多的信心相信。

结合开封房地产市场来看，止跌回稳大概率会体现在：销售价格止跌，销售量逐步回稳。今年的“金九银十”上半场已然结束，和过去两三年相比，新房市场呈现的结果是：价格基本稳定，销售量上有明显的下降。

卓瑞禹璟台和未来天澄是开封市场的亮点。

卓瑞禹璟台已完成一期交房，二期在售楼栋已进入外立面施工状态。本月销售量相较于此前七八月的提升，核心原因可以概括为让购房者持续相信，主要体现在一期的如约品质交付、二期的工程持续施工兑现。未来天澄是2022年下半年以来开封市场单盘整体销售量最高的楼盘（之一），也是为数不多实现价格逐步拉升的楼盘（之一）。对于购房者来说，如果从价格体系衡量，基本上可以理解为越早出手越有性价比。

• 

  卓瑞禹璟台

  顺河 | 开封顺河滨河路与重工路交汇处 6800元/平米

  品牌地产 宜居生态
  拨号立享优惠

金明府九期和四季城B区将迎来新的销售机会。

金明府九期是目前金九银十期间唯一入市销售的新楼盘。在中秋节前取得预售证，将在国庆小长假期间迎来最关键的一战，也可以作为判断当下开封新房市场的风向标楼盘之一。四季城B区将在10月再次迎来提前交付。从当下的开封市场来看，四季城B区在近几年来给市场的印象也是以稳定著称。

止跌回稳预示着房地产市场进入新一轮复苏期。

止跌回稳，大概率会让房地产市场再次进入新一轮周期。结合开封市场来看：2016年下半年-2017年年底，大概率是开封房价的“繁荣期”。从当下来看，我们甚至可以说，当时的繁荣是非理性的繁荣。即：资产的价格，远远高于资产本身的真实价值（从当下来看）。2018年到2019年，甚至是2022年以来，大概率是开封房价的衰退期叠加萧条期。尤其是从2023年进入2024年以来，我们甚至可以称作“现金为王”的时期。

购房者应根据实际需求判断购买时机。

止跌回稳的趋势预示着房地产市场将进入新一轮复苏期，对于有切实需求的购房者来说，底部是最合适的购买时期。但需要注意的是，底部的形成都是后知后觉的，都是需要回头看的。如果有切实需要，购房者可以根据自己的情况判断购买时机。

开封房地产市场正在逐步止跌回稳，购房者对市场有更多信心。一些楼盘如卓瑞禹璟台和未来天澄表现较好，金明府九期和四季城B区将迎来新的销售机会。止跌回稳的趋势预示着房地产市场将进入新一轮复苏期，对于有切实需求的购房者来说，底部是最合适的购买时期。

• 开封房价
• 止跌回稳
• 购房者信心
• 新一轮复苏