买房傍名校 晋开御景湾受欢迎

成熟的生活配套、巨大的潜在租赁客群、高校文化氛围等因素，都是高校楼盘长盛不衰的重要原因。 普遍看重，名校房自住*两不误 买房除了看户型……

校园地产近10年来都是购房者关注的热点，其中又以大学周边的高校地产物业*为走俏。业内人士分析，成熟的生活配套、巨大的潜在租赁客群、高校文化氛围等因素，都是高校楼盘长盛不衰的重要原因。

买房除了看户型、价格、地段之外，越来越多的购房者开始重视教育这个因素，尤其是家有儿女的父母们。权威统计机构就此做过一个调查，在开封的购房人当中，首先考虑的是价格要素，其次是地段要素，再者便是教育要素，并且所占的比重大幅增加，90以上的置业者购房时会考虑在名校附近。在好的**周边，“购房热”和“租房热”是*常见的现象，尤其是在每年的开学季或者假期，**周边租房市场可谓一房难求，商品房的来访量和销量也占据高位。据了解，好**周围的房价往往高于同地段其他房源10-20左右，而这明显的“溢价”不但没有影响到购房者的热情，反而吸引来更多的购房者——他们将此列为孩子的教育*。而在一些新建的大学城周边，相对较具诱惑力的价格也让校园地产*者趋之若鹜。

近来开封房价上涨，但是名校附近的商品房售楼处及二手房门店交易及看房人数却没有减少。尤其是3月份以来，名校房交易开始活跃，包括新建商品房及二十年以上的二手房都成为咨询*，即使是在新政出台以及考试时期，很多家长及“准家长”都急着找房，希望早些落实“择邻而居”的问题。

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