华盟·天河湾电梯房需考虑8大因素_买电梯房怎么选

随着土地资源的减少，房子越建越高，电梯房选几楼?楼层的选择到底如何决断？这是所有购房者在买房之前做的功课多的内容。买电梯房怎么选？具体需要考虑哪些因素呢？*小编就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

一、房价

一般来说，电梯房的中部楼层和高层价位比较高，而较低的楼层价位会稍低。

二、家庭人口结构

有老人和孩子的家庭选择时考虑的因素更多，一是要关注到他们外出是否方便，特别是在没电的情况下他们的出行是个大问题；另外，太高的楼层并不适合老年人居住，对他们的健康不利。

三、电梯数量

注意整幢楼的总户数与电梯数量，一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。另外，电梯的质量与运行速度也很重要。

四、供水、供电、应急电源等

一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

五、景观性

部分购房者在选购电梯房时对电梯房寄予了很高的期望，其中很大的原因就是看中了高层住宅较好的景观性，高层住宅视野宽阔，采光好，这种情况下不妨选择较高的楼层。

六、安保水平

高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室、是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题都需要考虑。

七、物业费

楼层越高需要缴纳的物业费就越贵，不起眼的小钱经过日积月累也是一笔大数目，对于经济条件不是那么宽裕的家庭来说，不适合买太高的楼层。

八、个人喜好

个人喜好是现代家庭买房时很重要的因素，不管是底层和顶层都会有人喜欢，顶层采光通风条件好，安静且观景性佳；底层出行方便，不会被停电困扰，且物业费低。买电梯房的时候*结合自己的实际需求和具体喜好来选房。

华盟·天河湾占地面积约500亩，北邻开封大学，东接河南大学，西靠清明上河园、龙亭、万岁山等*园林，黄汴河与利汴河交汇于南，居市*仅10**车程，于繁华中独享宁静，亦有别样风情。

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