晋开御景湾告诉您二手房浴室改造七大神技

二手房通俗的表达就是指已经住过的房子，在房子原有的基础上进行适当的调整翻新，也就是我们俗称的旧房改造，*要跟大家分享的是二手房的浴室改造。浴室改造问题7大要点，做好这些，真正实现让你“浴”罢不能！

防水地砖

浴室的墙砖地砖或石材铺设时应在面层下做足防水，选用水泥砂浆将地面找平，涂质量好的防水涂料，之后再铺一层1比2的水泥砂浆作为结合层，将地砖等饰材铺贴上去，在经过浇水后，用木板拍实，达到平整牢固和接缝严密。处理地面面层流水要坡向地漏，不倒泛水、不积水，经24蓄水试验无渗漏方可。

墙面防水

大多人只考虑到了地面防水，把淋浴区的防水交给了瓷砖，其实瓷砖是有一定透水性的，也应防水处理，一般做到1.8米即可，免除后患。

防水门

采用门槛石加宽设计，另外门套下端100mm木门套设计成石材门套，避免门套线直接与地面接触，解决水与潮气直接腐蚀门套线。

微孔铝扣板吊顶

浴室的吊顶建议用有微孔的铝扣板 ，以加强通风和预防冷凝水，防潮效果较好。若做石膏板吊顶 ，应先刷防水腻子 ，再刷防水涂料另外，用PVC吊顶容易产生冷凝水，并且下滴，所以要慎用。

精设地漏

浴室内管道的安装应尽量避免改动原来上下明管，必须在装修时做到横平竖直、铺设牢固、坡度符合要求。地漏设计仍以上下水管路为基础，表面应略低于地面，推荐选购质量好的防臭地漏。通常在洗手盆下水处、淋浴区、洗衣机旁和坐便旁都要安装地漏。

卫具找平

浴室卫生器具的安装位置要正确，器具上沿要水平。浴室电器应选择有品牌且防水性能较好的产品，如长期在潮湿的环境下使用的沐浴暖灯或浴霸，外壳应由不锈钢制成，防腐性能要好，而且带防水电源开关、电缆及插头。马桶、浴缸边留有防水的电源插头，以备安装智能马桶盖和按摩浴缸时有电源可用。

精选装饰材料

浴室里应合理规避使用木质材料，确需使用时，应选用防火板或做全混油装饰，均可防水。在做吊顶或其它包裹装修时，暗藏的隐蔽木龙骨均需刷防水涂料或防腐剂。

晋开御景湾位于开封东区东京大道与劳动路交汇处，项目总占地约212亩，由河南晋开置业携手开封恒顺房产共同开发，一期建筑面积12万平方米，容积率为1.7，共31栋纯多层建筑构成，户型面积76-128平方米，现房发售，即买即住。社区配套*空调，冷暖双气。

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