开封老房装修注意事项有哪些
2017-04-04 17:37老房装修,墙面处理、水电改造都是重头戏”正是由于这些复杂步骤,所以老房翻修的价格一般要高于新房装修。
碧水蓝城向您讲解4个步骤:
1、多出来的工序:铲墙皮
老房子的墙面由于使用年限久远,会出现挂脏、不平的情况,翻修时,老房的墙面一定做好基层处理。铲墙皮首先要检查老墙面使用的是耐水腻子还是非耐水腻子,如果是耐水腻子则不需要铲除墙皮,如果是非耐水腻子则要将墙皮铲除至砂浆层,然后铺刷适当厚度的环保型界面剂。界面剂有凝固腻子和保护墙体的作用,在墙面处理中这一步必不可少。
2、防开裂“工程”:贴布、贴网格
待界面剂晾干后,接下来就进行防开裂“工程”的建设,如果发现墙面有裂缝,可以用细条牛皮纸补贴。如今,满贴的确良布与网格是防止墙面开裂的普遍做法,尤其是保温墙,一定要先贴上牛皮纸,然后在牛皮纸的上面贴上一层的确良布,避免雨水渗透进入墙面导致墙面发黄。室内的轻砖墙与新建墙体也要贴的确良布。
3、墙的新面孔:刮腻子
在刮腻子之前,还要使用专业、环保的基层材料找平,一定要等找平层干透之后才能批刮腻子。腻子的勾兑颇有讲究,施工工人要将腻子搅开、拌匀,腻子一般需要批刮3遍,批刮的厚度每次不能超过1mm。
夏天施工天气炎热,但是刮腻子时不能长时间开窗,这样将导致腻子蒸发过快,容易开裂,开窗时可以在室内放几盆水。冬天5摄氏度以下不能施工。
4、“美容”步骤:找补钉眼、打磨
批刮完腻子后,墙面会出现一些小孔--钉眼,这些钉眼可能存在于墙面的各个角落,需要装修工人仔细查看才能找到。找补钉眼之后,接下来就可以进行打磨了。打磨时应先用粗砂纸进行打磨,将墙面不平整的地方打磨平整,然后再用细砂纸反复打磨,直到墙面打磨光滑为止。
碧水蓝城位于金明广场西侧,扼守郑开大道桥头堡,兼顾建成区的成熟与新区的前景。紧邻郑汴轻轨,交通便利,四通八达。西区少有地段,双城资源尽享。项目东距金明广场仅几百米之遥,西临规划建设中的4000亩开放式汴西湖公园。总占地348亩,总建筑面积约52万平米,由叠拼别墅、多层电梯洋房、小高层、高层等多种产品形态构成的城市综合体。1期现在已销售完毕,预计年底入住。2期位于一期北面处与项目核心位置,由29栋多层、小高层、高层组成,面积在90-150平米之间,2010年11月13日开盘。开封室内恒温游泳池、多层电梯洋房、五☆级豪华中式会所、大族管家等豪华配套,品质开封。特邀中国美术学院风景建筑设计研究院担纲规划设计的碧水蓝城,依托汴西湖天然景观资源,以人与自然、人与湖景的皈依精神为导向原则,使汴西湖成为碧水蓝城的人居后花园,旨在打造开封纯粹的滨湖生活,提升开封居住品位。
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