绿城紫薇公馆问答

绿城紫薇公馆的开发商是河南茂投房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。绿城紫薇公馆在开封规划面积37535.0平米，规划户数505户，规划的车位数车位数：528，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

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绿城紫薇公馆的房子出租需要注意：第一，对绿城紫薇公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租绿城紫薇公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，绿城紫薇公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付绿城紫薇公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

绿城紫薇公馆二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．绿城紫薇公馆房屋所有权证原件；4．网上签约的绿城紫薇公馆买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交绿城紫薇公馆交易结算资金托管凭证原件；6绿城紫薇公馆契税完税或减免税凭证原件；7．绿城紫薇公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

绿城紫薇公馆占地面积大，空间大，并且绿城紫薇公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且绿城紫薇公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏绿城紫薇公馆的居住环境的。

判断绿城紫薇公馆的劣势，首先看绿城紫薇公馆的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看绿城紫薇公馆的周边治安好不好；最后要看绿城紫薇公馆质量是否有问题等。所以建议在选购绿城紫薇公馆房屋之前，要对绿城紫薇公馆相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前绿城紫薇公馆的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.9，还是比较低的，适合居住。不过要是对绿城紫薇公馆的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，绿城紫薇公馆的地址在龙亭第六大街与金耀路交会处，位置十分好找。