宾悦龙城问答

买宾悦龙城的房子，首先要去兰考新郑市郑新路与中兴路交汇处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 091676进行电话咨询。然后详细了解宾悦龙城项目各个信息后再办理购买手续。

宾悦龙城占地面积是20010.0平米。目前宾悦龙城的均价是4400元/平米，建筑面积为400000.0平米，规划有2000户户，规划设计车位数是500停车位（1:1配比）。该楼盘是开封比较优质的楼盘之一，宾悦龙城地址位于兰考新郑市郑新路与中兴路交汇处。

宾悦龙城暂无明显缺点。宾悦龙城周边配套设施齐全，生活便捷。而且宾悦龙城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个宾悦龙城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

宾悦龙城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宾悦龙城多层的公摊为5%-10%，宾悦龙城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宾悦龙城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宾悦龙城房子的情况来算一下。

首先，宾悦龙城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宾悦龙城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宾悦龙城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宾悦龙城回款速度的要求。基本上来说，宾悦龙城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

宾悦龙城位于兰考新郑市郑新路与中兴路交汇处，绿化率为40.0%，容积率为2.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宾悦龙城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买宾悦龙城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的宾悦龙城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买宾悦龙城房子时的各项税费 4、仔细考量宾悦龙城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好宾悦龙城房屋装修及维修费用预算。

宾悦龙城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。宾悦龙城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以宾悦龙城买来自住是非常值得的。并且宾悦龙城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

宾悦龙城的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前宾悦龙城的房价是4400元/平米，地理位置在兰考新郑市郑新路与中兴路交汇处，同时也规划了2000户，如果手上经济不错的话，可以入手。

宾悦龙城是河南省华美龙置业有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达2000户，目前的最新均价为4400元/平米，要是对宾悦龙城还有其他问题可致电4007638577 转 091676。