双龙帝苑问答

双龙帝苑配套很好。第一，双龙帝苑位于龙亭解放路文庙街交汇处向北60米路西，交通便利。第二，双龙帝苑是由开封市双龙物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，双龙帝苑车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

双龙帝苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。双龙帝苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到双龙帝苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

双龙帝苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与双龙帝苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当双龙帝苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该双龙帝苑建筑面积加倍计算。

购买双龙帝苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买双龙帝苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购双龙帝苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与双龙帝苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明双龙帝苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买双龙帝苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的双龙帝苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买双龙帝苑房子时的各项税费 4、仔细考量双龙帝苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好双龙帝苑房屋装修及维修费用预算。

双龙帝苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。双龙帝苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。双龙帝苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。双龙帝苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

双龙帝苑是由专业的施工单位负责的，因此双龙帝苑的施工质量是有保障的。并且双龙帝苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，双龙帝苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个双龙帝苑的质量都是有保障的。

双龙帝苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且双龙帝苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让双龙帝苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说双龙帝苑不容易贬值。

双龙帝苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。双龙帝苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让双龙帝苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

双龙帝苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体双龙帝苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，双龙帝苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。