法郡问答

法郡暂无明显缺点。法郡周边配套设施齐全，生活便捷。而且法郡本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个法郡都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断法郡的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、法郡区域自然环境评估；2、法郡周边生活环境评估；3、法郡建筑质量评估；4、法郡室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、法郡室内配套设施、设备评估；6、法郡物业管理服务质量评估。

法郡房屋维修基金主要有两种算法；1、按照法郡购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照法郡建筑面积来算的。法郡商品住房在销售时，购房者与法郡售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按法郡购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

法郡的房子出租需要注意：第一，对法郡租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租法郡房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，法郡租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付法郡房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买法郡房屋条件包含：1、借款人要有法郡所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买法郡自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买法郡贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

法郡二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．法郡房屋所有权证原件；4．网上签约的法郡买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交法郡交易结算资金托管凭证原件；6法郡契税完税或减免税凭证原件；7．法郡房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

法郡是由专业的施工单位负责的，因此法郡的施工质量是有保障的。并且法郡的开发商也是由实力开发商开发建筑，法郡建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个法郡的质量都是有保障的。

法郡是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此法郡本身的卫生环境都十分干净。除此之外，法郡拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个法郡的环境卫生。所以，法郡里面的卫生很干净。

法郡是由专业的建筑设计公司负责的，整体法郡规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，法郡的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

法郡整体来看还是很可靠，法郡由开发经验丰富的开封市兴通置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在通许汽车站向北200米