未来荣府问答

未来荣府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、未来荣府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买未来荣府之前一定要先看五证是否齐全。

未来荣府位于通许通许县行政路与民生路交汇处北200米路西，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 091619电话免费咨询具体情况，售楼处地址是通许通许县行政路与民生路交汇处北200米路西。

未来荣府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，未来荣府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，未来荣府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去未来荣府看房，首先可以通过拨打未来荣府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去未来荣府的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询未来荣府代理销售人员咨询。

未来荣府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理未来荣府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的未来荣府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是未来荣府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断未来荣府开发商的实力，1要了解未来荣府开发商和项目土地情况；2、要看未来荣府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看未来荣府开发商以往的业绩；4、未来荣府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看未来荣府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看未来荣府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

未来荣府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。未来荣府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。未来荣府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。未来荣府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

未来荣府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且未来荣府本身设计遵照“以人为本”的理念，让未来荣府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说未来荣府不容易贬值。

未来荣府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此未来荣府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，未来荣府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个未来荣府的环境卫生。所以，未来荣府里面的卫生很干净。

未来荣府是开发商河南众信置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。未来荣府位于通许通许县行政路与民生路交汇处北200米路西，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 091619。