中原万商城问答

中原万商城的开发商是杞县森邦置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。中原万商城在开封规划面积266666.7平米，规划户数暂无资料，规划的车位数暂无资料，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

首先，中原万商城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中原万商城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中原万商城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中原万商城回款速度的要求。基本上来说，中原万商城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中原万商城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中原万商城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中原万商城建筑面积来算的。中原万商城商品住房在销售时，购房者与中原万商城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中原万商城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中原万商城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中原万商城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中原万商城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中原万商城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中原万商城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中原万商城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中原万商城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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