华盟天河湾问答

华盟天河湾的开发商是开封华盟置地有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。华盟天河湾在开封规划面积413333.0平米，规划户数总户数760户 当期户数760户，规划的车位数停车位比例：2:1，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

开封华盟天河湾买占地面积413333.0平米，建筑面积530265.0平米，绿化率30.0%，设计环保。华盟天河湾的居住环境优美。因此购买华盟天河湾的人很多。目前华盟天河湾均价为8500元/平米，开盘时间2017-06-12。

华盟天河湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华盟天河湾多层的公摊为5%-10%，华盟天河湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华盟天河湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华盟天河湾房子的情况来算一下。

华盟天河湾位于龙亭西环路与东京大道交汇处向南200米，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，华盟天河湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华盟天河湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华盟天河湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华盟天河湾回款速度的要求。基本上来说，华盟天河湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

华盟天河湾的开盘时间在2017-06-12，在开盘当天华盟天河湾是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到龙亭西环路与东京大道交汇处向南200米了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 091456咨询工作人员。

华盟天河湾处于龙亭西环路与东京大道交汇处向南200米，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在华盟天河湾的房价为8500元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 091456咨询。

华盟天河湾是毛坯公共部分带装修交房，是板塔结合建筑，由开封华盟置地有限公司开发，目前楼盘名的房价在8500元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 091456，或直接到龙亭西环路与东京大道交汇处向南200米看看。

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华盟天河湾选址在龙亭西环路与东京大道交汇处向南200米，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前华盟天河湾的价格是8500元/平米，在华盟天河湾一同见证，城市发展新未来！