永威梅隆上院问答

永威梅隆上院的施工单位是由暂无资料负责，建筑设计也是专业公司暂无资料负责设计。目前永威梅隆上院的工程进度永威梅隆上院，质量都是有保障的。

永威梅隆上院是70住宅，规划有462户户，容积率为2.0，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

永威梅隆上院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、永威梅隆上院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买永威梅隆上院之前一定要先看五证是否齐全。

永威梅隆上院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在永威梅隆上院很方便。除此之外，永威梅隆上院周边还有各大购物商场，满足日常所需。永威梅隆上院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

永威梅隆上院户型设计合理，采光好，适合居住。永威梅隆上院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。永威梅隆上院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

永威梅隆上院的优点挺多的，从价格上看永威梅隆上院性价比合理，还是很不错的。永威梅隆上院周边配套齐全，并且交通便捷。让永威梅隆上院的业主居家生活都十分方便。另外，永威梅隆上院以人为本的设计理念，也让永威梅隆上院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断永威梅隆上院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、永威梅隆上院区域自然环境评估；2、永威梅隆上院周边生活环境评估；3、永威梅隆上院建筑质量评估；4、永威梅隆上院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、永威梅隆上院室内配套设施、设备评估；6、永威梅隆上院物业管理服务质量评估。

了解永威梅隆上院的具体在售房源，请拨打4007638577 转 091779免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。永威梅隆上院的售楼处地址是三大街站前南路交会处东北角。

永威梅隆上院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照永威梅隆上院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照永威梅隆上院建筑面积来算的。永威梅隆上院商品住房在销售时，购房者与永威梅隆上院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按永威梅隆上院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

永威梅隆上院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且永威梅隆上院本身设计遵照“以人为本”的理念，让永威梅隆上院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说永威梅隆上院不容易贬值。

永威梅隆上院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且永威梅隆上院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外永威梅隆上院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以永威梅隆上院的规划是非常合理的。

永威梅隆上院是由专业的建筑设计公司负责的，整体永威梅隆上院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，永威梅隆上院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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永威梅隆上院是五证齐全的项目，预售证为汴住建预（销）售证字（2023）第030号，由实力开发商开封永威梅隆实业有限公司建设，而施工单位则由开封永威梅隆实业有限公司，目前项目整体进度为永威梅隆上院，预计在2022-07-08开盘，2025-07-31交房。

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