中闽杞国和院问答

中闽杞国和院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中闽杞国和院的配套完善，设施齐全，在中闽杞国和院居住是十分安全便捷的。中闽杞国和院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中闽杞国和院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中闽杞国和院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中闽杞国和院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中闽杞国和院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中闽杞国和院多层的公摊为5%-10%，中闽杞国和院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中闽杞国和院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中闽杞国和院房子的情况来算一下。

要判断中闽杞国和院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中闽杞国和院区域自然环境评估；2、中闽杞国和院周边生活环境评估；3、中闽杞国和院建筑质量评估；4、中闽杞国和院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中闽杞国和院室内配套设施、设备评估；6、中闽杞国和院物业管理服务质量评估。

了解中闽杞国和院的具体在售房源，请拨打4007638577 转 091771免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。中闽杞国和院的售楼处地址是杞县广场路与玄武路交叉口向南200米路西。

中闽杞国和院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中闽杞国和院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中闽杞国和院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中闽杞国和院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中闽杞国和院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中闽杞国和院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中闽杞国和院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中闽杞国和院是由专业的施工单位负责的，因此中闽杞国和院的施工质量是有保障的。并且中闽杞国和院的开发商也是由实力开发商开发建筑，中闽杞国和院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中闽杞国和院的质量都是有保障的。

中闽杞国和院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中闽杞国和院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中闽杞国和院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中闽杞国和院的规划是非常合理的。

中闽杞国和院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中闽杞国和院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中闽杞国和院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中闽杞国和院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。