兰考苏州悦府问答

兰考苏州悦府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。兰考苏州悦府的配套完善，设施齐全，在兰考苏州悦府居住是十分安全便捷的。兰考苏州悦府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

兰考苏州悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兰考苏州悦府多层的公摊为5%-10%，兰考苏州悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兰考苏州悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兰考苏州悦府房子的情况来算一下。

兰考苏州悦府的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外兰考苏州悦府房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看兰考苏州悦府价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

兰考苏州悦府现在均价约为4600元/平米，开发商是兰考平安置业有限公司，位于兰考兰考道南中州路与黄河路北200米路西星河旁。兰考苏州悦府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买兰考苏州悦府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买兰考苏州悦府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购兰考苏州悦府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与兰考苏州悦府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明兰考苏州悦府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

兰考苏州悦府位于兰考兰考道南中州路与黄河路北200米路西星河旁，绿化率为35.0%，容积率为1.99，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。兰考苏州悦府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

兰考苏州悦府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。兰考苏州悦府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。兰考苏州悦府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。兰考苏州悦府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

兰考苏州悦府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且兰考苏州悦府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，兰考苏州悦府地处位置是非常好的。

兰考苏州悦府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且兰考苏州悦府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外兰考苏州悦府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以兰考苏州悦府的规划是非常合理的。

兰考苏州悦府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此兰考苏州悦府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，兰考苏州悦府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个兰考苏州悦府的环境卫生。所以，兰考苏州悦府里面的卫生很干净。