天琦云筑问答

天琦云筑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天琦云筑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天琦云筑之前一定要先看五证是否齐全。

天琦云筑的房子很购买来自住。因为天琦云筑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天琦云筑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天琦云筑购买来是很适合自住的。

天琦云筑户型设计合理，采光好，适合居住。天琦云筑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天琦云筑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天琦云筑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外天琦云筑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看天琦云筑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断天琦云筑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天琦云筑区域自然环境评估；2、天琦云筑周边生活环境评估；3、天琦云筑建筑质量评估；4、天琦云筑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天琦云筑室内配套设施、设备评估；6、天琦云筑物业管理服务质量评估。

天琦云筑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天琦云筑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天琦云筑房地产权证，天琦云筑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天琦云筑房子还是不属于买房者所有。

首先，天琦云筑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天琦云筑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天琦云筑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天琦云筑回款速度的要求。基本上来说，天琦云筑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天琦云筑二手房交易注意事项有1、进行天琦云筑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天琦云筑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天琦云筑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天琦云筑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天琦云筑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天琦云筑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天琦云筑买来自住是非常值得的。并且天琦云筑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

天琦云筑占据在龙亭金明大道与华夏大道交汇处东北角，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道天琦云筑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。