基本信息
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小区名称：
宋韵名都
小区别名：
宋韵名都
区域商圈：
鼓楼
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
10519元/㎡
咨询成交价
小区地址：
鼓楼包公湖畔、博物馆南侧
建筑规划
建成时间：
1999
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
9
规划户数：
198户
占地面积：
34000㎡
建筑面积：
50000㎡
容积率：
1.6
绿化率：
49%
开发公司：
开封市宸畅房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
小区内部配套：地温中央空调设计，高级智能安防系统，北瞰370000平米包公湖，南依巍巍千年古城墙，小区整体风格为花园式电梯湖景洋房与新古典园林建筑的完美交融，3550平米中央花园景观带、移步绕景、意趣盎然。
小区介绍
-
项目介绍
宋韵名都小区总占地面积近50亩，地上总建筑面积仅5万平米，容积率仅为1.64，远低于市场上的同类住宅项目，具有较高的舒适性。小区分为东、西两个组团，东组团由商贸区和别墅区组成,其中1、2层为大型商业区，3层为联排别墅区。西组团为5层电梯洋房。宋韵名都以国家级5A风景区至高标准为依据，拥有皇脉皇城的稀缺资源配置，以大宅墅院的至美意境再现皇城旷世奇珍。以历史为轴、时间为轮，承造化之功、穷天地之享。在2700年龙脉庇佑、包公湖清幽湖水的养护之下，宋韵名都得水藏风，独创宋城养生电梯洋房之典范，将中原洋房品质提升至前所未有的最高境界。毋庸置疑，随着宋韵名都的耀世启幕，其将携手宋城再续东京城流芳于世的皇脉底蕴，更将凭借自身至臻完美的产品品质，开创中原典藏洋房之新纪元！
1、品牌价值：宸畅地产精工淬炼，让客户获得物超所值的产品和服务，始终不断致力于让每位业主畅享健康美好生活。
2、区位价值：宋韵名都地处370000平米碧波荡漾包公湖畔、全国第二古城墙遗址下、开封府、淮河医院、包公祠、博物馆、五星级新东京饭店、三毛时代广场、水系三期工程环绕小区周边、坐拥城市核心区域、天赋优越、领跑开封。
3、交通价值：紧邻开封汽车客运西站、相国寺车站、迎宾大道、滨河路、1路、7路、16路、17路、20路公交直通周边、八方通达。
4、投资价值：国家重点保护单位宋皇城下、5A级风景区内稀有湖景墅宅、独占市中心水系三期工程、城市核心带、赢取未来发展、升值潜力无限。
5、配套价值：5层电梯花园洋房，稀缺32套湖景墅宅、宸畅物业24小时贴心服务，社区内生活配套完善：红外安防、智能化管理、水能中央空调等一应俱全、媲美皇室尊贵生活。
6、景观价值：北瞰370000平米包公湖，南依巍巍千年古城墙，小区整体风格为花园式电梯湖景洋房与新古典园林建筑的完美交融，3550平米中央花园景观带、移步绕景、意趣盎然。
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