基本信息
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小区名称：
汉兴上品
小区别名：
汉兴上品
区域商圈：
金明
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
6961元/㎡
咨询成交价
小区地址：
金明汉兴路西环路西300米路北
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
18
规划户数：
1089户
占地面积：
54000㎡
建筑面积：
120000㎡
容积率：
2.1
绿化率：
38%
开发公司：
河南开开置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
嘉丽物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园： 翠园幼儿园
中小学： 县小 二十五中
商场： 三毛
医院：淮河医院
邮局：有
银行：中国 工商
小区内部配套：小区内商业建筑沿汉兴路布置；小区的公共绿地设置于小区中心，方便居民使用；社区服务平台设置在小区的北部偏西，配置有健身设施。
中小学： 县小 二十五中
商场： 三毛
医院：淮河医院
邮局：有
银行：中国 工商
小区内部配套：小区内商业建筑沿汉兴路布置；小区的公共绿地设置于小区中心，方便居民使用；社区服务平台设置在小区的北部偏西，配置有健身设施。
小区介绍
- 项目介绍 汉兴上品项目位于汉兴路北侧（原开关厂），地理位置优越，周边有汉兴路、宋城路、晋安路、大梁路等多条城市道路，位于老城区与汴西新区的中心位置，区位优势明显。项目周边购物便利，项目南侧不远处设有大型菜市场以及每天早上的早市，西侧有开封最大的三毛未来购物广场。教育资源也非常丰富，项目周边有金明中学、二十五中、二十三中、县街小学、向阳路小学等多所中小学。由于项目地处传统的生活区，项目周围生活氛围浓厚，周边有弘福花园、明日新城、西城明都等较现代的居住小区。汉兴上品项目，建筑面积约为11万平方米，相比开封其他项目，汉兴上品最与众不同之处就在于它的产品规划，它在产品规划上，本着科学发展观的要求，利用有限的土地面积，创造更大的使用空间和居住舒适度，为开封建设环境友好型社会提供了居住典范。在产品布局上，汉兴上品是顺风顺水，由于开封市夏季主导风向为东南风，冬季主导风向为西北风，项目所有楼栋在坐北朝南的基础上，规划了东南至西北方向的绿化景观带，使整个小区具有良好的自然通风，项目开口迎向主导风向，使整个区域自然通风顺畅。项目总体空间以一条蜿蜒的景观大轴线统领全局，通过景观大道，过渡到了小区中心广场，它是小区的景观中心，也是中心景观带的入口，中心景观带由坡地绿化、休闲步道、健身广场等组成，和小区建筑走向相呼应，最后以小广场收尾，整个空间景观带如行云流水，一气呵成，酣畅淋漓！项目在洋房产品、小高层产品中，有90平米的两室，120-130平米的三室等宽松型户型，这些户型多数均有2-3个阳台，其中最大单个阳台面积达8平米，让房屋充分享受阳光；此外，汉兴上品所有户型内，各功能区均功能分明，绝对没有长走道的空间浪费，让每一平米的面积得到充分利用，有些户型产品内，还增设了储藏间、储鞋柜以及电梯等候区公用空间等，让有限的空间变得更加无限；复式大宅在开封市场是少有的，汉兴上品在洋房最高两层，以及小高层内设置了复式大宅户型，复式户型面积集中在140-230平米之间，室内6米挑高的客厅设计，多个阳台和四个卧室的布局，让入住的客户有一览众山小的感觉。
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所属小区
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