央妈再出手：定向加息，早买迟买大不一样

4月28日晚8时，新京报披露：从银行和中介处获悉，北京地区新房、二手房房贷政策再次收紧。自5月1日起，部分银行的新房、二手房的首套房执行基准利率，二套房则在基准利率基础上上浮20%。

这条消息意味着：央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕，未来极有可能在全国推广，而且不排除央行继续加息的可能性。

 

    定向加息之后，即有可能承受差距巨大的利息支出。比如同样贷款300万元，时间为20年，采用等额本息还款方式：

1、如果享受贷款利率85折优惠，则月还款为18441元，累计总还款442.6万元；

2、如果按照贷款利率基准利率，则月还款为19633元，累计总还款为471.2万元；

3、如果按照贷款利率上浮20%，则月还款为21286元，累计总还款为510.9万元。

*和*的月供差距达到2845元，总还款差距达到68.3万元。而且，未来如果央行不断加息，1.2倍利率的“手铐”要一直戴下去。

 买房无疑是人生大事，难免会多加考量犹豫，但一面是不断加码的政策调控，一面是品质与价格兼优的*好房，无疑该出手时就应及时出手，不容稍加犹豫，早买迟买结果真的大不一样，早下手无疑早受益。

 

自嘉兴金地･艺境入市以来，秉承金地29载一贯的匠心，潜心打磨品质细节，无论是美轮美奂的实景示范区，还是精益求精的五心精装家，雄厚的品牌实力和*的考究品质，赢得了禾城的一致认可和信赖。4月*开盘，高达1600余组客户到场，体育馆内人气爆棚，众多客户没有任何犹豫，纷纷果断出手，所推出的300多套房源在短短2**内被疯抢一空，红透嘉兴。

 

 

金地･艺境二批次建面约86-123㎡滨水瞰景高层新品将于近期应市加推，还是9字头带装修。对于心仪艺境的客户来说，这次入手良机无论如何不能再错过，错过这一次，未来可能多付几十万！