橘红九里问答

橘红九里的位置在海盐澉浦镇，南浦路与石帆路交叉口，最新房价约为9700元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积72118.0平米、建筑面积154932.54平米、容积率1.33、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，橘红九里属于性价比比较高的一类。

嘉兴市区橘红九里很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司嘉兴大树物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。橘红九里的位置在海盐澉浦镇，南浦路与石帆路交叉口。

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橘红九里的房子很购买来自住。因为橘红九里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。橘红九里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此橘红九里购买来是很适合自住的。

要判断橘红九里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、橘红九里区域自然环境评估；2、橘红九里周边生活环境评估；3、橘红九里建筑质量评估；4、橘红九里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、橘红九里室内配套设施、设备评估；6、橘红九里物业管理服务质量评估。

橘红九里是40别墅,商业-商铺,住宅，位于海盐澉浦镇，南浦路与石帆路交叉口，规划户数为786户户，停车位能满足业主的需求，919个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 115055免费咨询。

购买橘红九里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买橘红九里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购橘红九里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与橘红九里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明橘红九里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

橘红九里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照橘红九里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照橘红九里建筑面积来算的。橘红九里商品住房在销售时，购房者与橘红九里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按橘红九里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

橘红九里的房子出租需要注意：第一，对橘红九里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租橘红九里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，橘红九里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付橘红九里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

橘红九里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。橘红九里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。橘红九里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。橘红九里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

橘红九里占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且橘红九里地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买橘红九里的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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目前橘红九里的单价为9700元/平米，项目开盘时间在2022-03-31，交房时间在2024-05-30，另外橘红九里容积率为1.33，绿化率是30.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

橘红九里的房屋产权是40，目前主力户型是40，还有更多户型可以到实地看看。现在橘红九里的单价为9700元/平米，由嘉兴山海湖轩置业有限公司开发，嘉兴大树物业管理有限公司管理与服务，交房时间在2024-05-30。

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