东樾名庭问答

东樾名庭的建筑类型是板楼，规划的建筑面积是113240.0平米。是由暂无资料负责建筑设计。东樾名庭的具体地址在凌公塘路与智慧路交汇处（东北师范大学南湖实验东侧）。

嘉兴市区东樾名庭位于凌公塘路与智慧路交汇处（东北师范大学南湖实验东侧），是由暂无资料负责建筑设计的楼盘。东樾名庭占地面积42904.0平米，建筑面积113240.0平米。按照板楼设计，绿化率30.0%，具有环保绿色创意的设计。

东樾名庭的施工单位是由暂无资料负责，建筑设计也是专业公司暂无资料负责设计。目前东樾名庭的工程进度暂无资料，质量都是有保障的。

东樾名庭配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东樾名庭的配套完善，设施齐全，在东樾名庭居住是十分安全便捷的。东樾名庭除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东樾名庭户型设计合理，采光好，适合居住。东樾名庭整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东樾名庭以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东樾名庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东樾名庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东樾名庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东樾名庭建筑面积加倍计算。

东樾名庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东樾名庭多层的公摊为5%-10%，东樾名庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东樾名庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东樾名庭房子的情况来算一下。

东樾名庭位于凌公塘路与智慧路交汇处（东北师范大学南湖实验东侧），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买东樾名庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东樾名庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东樾名庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东樾名庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东樾名庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东樾名庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东樾名庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东樾名庭建筑面积来算的。东樾名庭商品住房在销售时，购房者与东樾名庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东樾名庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东樾名庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东樾名庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东樾名庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东樾名庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东樾名庭位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东樾名庭本身设计遵照“以人为本”的理念，让东樾名庭更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东樾名庭不容易贬值。

东樾名庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东樾名庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东樾名庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东樾名庭的环境卫生。所以，东樾名庭里面的卫生很干净。

东樾名庭是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在东樾名庭也已开盘，真的想买房，可以到凌公塘路与智慧路交汇处（东北师范大学南湖实验东侧）看看。

东樾名庭人气颇高，目前已有多套房源售出，最受欢迎的主力户型是暂无资料，共有660户房源，买东樾名庭，便利生活触手可及，即刻享受便捷的生活圈。

东樾名庭产权年限为70，到时是毛坯,简装交房，目前房价是18700元/平米，与周边楼盘相比，相对优惠，特别是刚需房客，值得考虑，东樾名庭的主力户型为70，居住方便舒适。

东樾名庭占地面积有42904.0平米，建筑面积为113240.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

东樾名庭选址在凌公塘路与智慧路交汇处（东北师范大学南湖实验东侧），这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为18700元/平米，而嘉兴东欣置业有限责任公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，东樾名庭内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

东樾名庭是板楼建筑，由暂无资料施工，目前已经进展到暂无资料，估计交房时间在暂无资料，有时间可以到楼盘实地一探究竟，东樾名庭现在的单价为18700元/平米，如果有买房需求，值得考虑。

东樾名庭五证齐全且预售许可证为嘉南售许字（2020）第00439号，是合法建筑，由品牌开发商嘉兴东欣置业有限责任公司筑造，占地面积为42904.0平米，建筑面积有113240.0平米，在这里远离闹市喧嚣，享静谧人生。