秀湖阳光云际商铺问答

秀湖阳光云际商铺位于秀洲大道1329号，地段好，交通方便。整个楼盘占地60000.0平米，建筑面积35000.0平米，设计规划540户户。由35000.0施工建筑，质量安全。绿化率30.0%，适宜居住。

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秀湖阳光云际商铺位于秀洲大道1329号，是暂无信息的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买秀湖阳光云际商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买秀湖阳光云际商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购秀湖阳光云际商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与秀湖阳光云际商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明秀湖阳光云际商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买秀湖阳光云际商铺房屋条件包含：1、借款人要有秀湖阳光云际商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买秀湖阳光云际商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买秀湖阳光云际商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

秀湖阳光云际商铺二手房交易注意事项有1、进行秀湖阳光云际商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订秀湖阳光云际商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明秀湖阳光云际商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买秀湖阳光云际商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

秀湖阳光云际商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。秀湖阳光云际商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。秀湖阳光云际商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。秀湖阳光云际商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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