御景潮源问答

御景潮源的优点挺多的，从价格上看御景潮源性价比合理，还是很不错的。御景潮源周边配套齐全，并且交通便捷。让御景潮源的业主居家生活都十分方便。另外，御景潮源以人为本的设计理念，也让御景潮源变成一个十分适宜居住的好楼盘。

御景潮源的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与御景潮源项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当御景潮源建筑物层高超过8米，在计算容积率时该御景潮源建筑面积加倍计算。

御景潮源的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外御景潮源房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看御景潮源价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

御景潮源是70住宅，位于南北湖大道和山海湖大道交汇处，规划户数为1230户户，停车位能满足业主的需求，1343个（地面403个，地下940个），如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 114988免费咨询。

御景潮源房屋维修基金主要有两种算法；1、按照御景潮源购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照御景潮源建筑面积来算的。御景潮源商品住房在销售时，购房者与御景潮源售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按御景潮源购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

御景潮源位于南北湖大道和山海湖大道交汇处，绿化率为35.0%，容积率为1.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。御景潮源户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买御景潮源的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的御景潮源房屋户型，价格与面积。 3、算清购买御景潮源房子时的各项税费 4、仔细考量御景潮源物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好御景潮源房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买御景潮源房屋条件包含：1、借款人要有御景潮源所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买御景潮源自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买御景潮源贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

御景潮源新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御景潮源契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御景潮源维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御景潮源物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

御景潮源以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。御景潮源地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以御景潮源买来自住是非常值得的。并且御景潮源环境好，位置佳，升值的空间也很大。

御景潮源的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，御景潮源位于南北湖大道和山海湖大道交汇处，这里位置明显，具备升值的潜力。

目前御景潮源的价位在9288元/平米，在当地也算性价比比较高的项目，加上社区配备多种娱乐设施，休闲生活即可拥有，现主推面积有暂无资料，计划开发27栋，有兴趣可多关注最新情况。

御景潮源一共开发了27栋，共有1230户房源，目前御景潮源正在热售中，多种户型任你选择，其中主推暂无资料，样板间也有开放 ，可以到楼盘实地瞧瞧。

御景潮源的容积率为1.6，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，御景潮源预计在2020-07-31交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在南北湖大道和山海湖大道交汇处

御景潮源的位置在南北湖大道和山海湖大道交汇处，噪音不大，御景潮源是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有1.6，总体而言，环境舒适宜人。

御景潮源占据在南北湖大道和山海湖大道交汇处，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道御景潮源有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

御景潮源的预售证为盐售许字（2019）第00352号，作为本地热盘，备受青睐，由品牌开发商绿地集团打造，质量有保障，目前最新房价为9288元/平米，有意向在这里置业的朋友，可持续关注最新动态。

御景潮源现在的工程进度为暂无资料，御景潮源是由绿地集团建造的，物业类型属于住宅，到时是精装修交付，大概在2020-07-31交房，御景潮源这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。

御景潮源开盘时间为2018-10-27，开发商确切的交房时间为2020-07-31，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 114988进行咨询，目前看好御景潮源的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。

御景潮源户型多样各异，但什么户型好，关键取决于自己的需求，目前御景潮源主力户型为暂无资料，现价为9288元/平米，由丰富物业管理经验浙江南都物业有限公司为业主服务，全面保障家居安全。