正黄翡翠合院问答

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正黄翡翠合院是由海盐正黄置业有限公司开发的小高层,花园洋房,联排,板楼70楼盘，占地面积为19827.0平米，容积率为1.4，建筑面积为27756.0平米，共1栋，项目主力户型为1.4。

正黄翡翠合院的房子很购买来自住。因为正黄翡翠合院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。正黄翡翠合院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此正黄翡翠合院购买来是很适合自住的。

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购买正黄翡翠合院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买正黄翡翠合院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购正黄翡翠合院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与正黄翡翠合院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明正黄翡翠合院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买正黄翡翠合院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的正黄翡翠合院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买正黄翡翠合院房子时的各项税费 4、仔细考量正黄翡翠合院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好正黄翡翠合院房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买正黄翡翠合院房屋条件包含：1、借款人要有正黄翡翠合院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买正黄翡翠合院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买正黄翡翠合院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

正黄翡翠合院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。正黄翡翠合院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。正黄翡翠合院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。正黄翡翠合院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

正黄翡翠合院是由专业的施工单位负责的，因此正黄翡翠合院的施工质量是有保障的。并且正黄翡翠合院的开发商也是由实力开发商开发建筑，正黄翡翠合院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个正黄翡翠合院的质量都是有保障的。

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正黄翡翠合院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此正黄翡翠合院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，正黄翡翠合院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个正黄翡翠合院的环境卫生。所以，正黄翡翠合院里面的卫生很干净。

正黄翡翠合院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响正黄翡翠合院每栋楼直接的采光。因此，整个正黄翡翠合院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外正黄翡翠合院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以正黄翡翠合院整体上面通透性都非常好。

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正黄翡翠合院位置处在武原镇长安路与庆丰路交叉口，为小高层,花园洋房,联排,板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是16000元/平米，想买房的话，可致电咨询。

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