中凰国际嘉兴名品城问答

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中凰国际嘉兴名品城位于运河新区嘉兴市万国路(新客运中心南侧)，绿化率为20.1%，容积率为1.99，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中凰国际嘉兴名品城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中凰国际嘉兴名品城的房子出租需要注意：第一，对中凰国际嘉兴名品城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中凰国际嘉兴名品城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中凰国际嘉兴名品城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中凰国际嘉兴名品城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中凰国际嘉兴名品城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中凰国际嘉兴名品城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中凰国际嘉兴名品城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中凰国际嘉兴名品城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中凰国际嘉兴名品城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中凰国际嘉兴名品城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中凰国际嘉兴名品城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中凰国际嘉兴名品城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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中凰国际嘉兴名品城的开盘时间定在暂无资料，除此之外，计划在2014-09-15交房，是精装修交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达20.1%，由嘉兴中凰置业有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

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