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“大上海都市计划”已将 乍浦划入规划版图 几十年后的今天 嘉兴设立“浙江省全面接轨上海示范区” “与沪杭同城”战略已成为发展所向 千年古镇乍浦，依山傍海、风光秀丽 作为“与沪同城”的桥头堡 将打造蓝城首个高品质生活住区 让每一种生活，流向“新的美好” 城市机遇 蓝城品牌 区位配套 洋房 美好生活

城市机遇 依山傍海，潜力无限 l 4A景区，国家级滨海型森林公园 国家级滨海型森林公园——九龙山，坐落于嘉兴港区东南方，公园总面 积为437公顷，森林覆盖率达到84%以上，森林蓄积量3.5万余立方米， 素有"南方北戴河"的美誉。

l优级空气质量，让度假涵养身心 九龙山旅游度假区规划9.46平方公里，集山、海、岛屿、沙滩等多种旅 游资源于一体，是浙江北部最具特色的滨海度假旅游资源地，且依托山 海禀赋优势，空气清新，每立方空气中的负离子含量达4万，年空气优 良天数352天，适合养心度假。

l 14公里生态海岸线，城市亮丽风景线 嘉兴港区共有14公里多海岸线，具有较高生态多样性、物种多样性的湿 地生态系统。穿越最美海岸线，即可沐浴着扑面而来的徐徐海风。 l山海文化风光，浙北最后的渔村 独特的山海文化是乍浦宝贵的发展资源。这里还有浙北最后一个渔村— —山湾渔村，且因地制宜开设了渔家乐酒家、海鲜市场、民宿等，吸引 了江浙沪众多游客前来观海景、尝海鲜，以乍浦咸炝蟹等菜肴为代表的 “乍浦十八鲜”成为文旅名片。 l中国百强镇第46位，国际一类开放口岸嘉兴港 2020年中国经济百强镇榜单，乍浦位列第46位，浙江第三、嘉兴，乍浦 拥有国务院批准对外国籍船舶开放的一类口岸，是浙北和苏南地区的出 海口和对外贸易通道。

l 国家级综合保税区 2015年1月经国务院批准整合嘉兴出口加工区优化为嘉兴综合保税区（乍浦）， 将重点打造成为大宗商品保税仓储物流基地、先进装备保税加工制造基地、 进出口商品展示展销交易基地。

l 千年文化之光，中国历史文化名镇 乍浦古镇有五千年历史，在数千年的历史长河中，依托地理优势，衍生 出海防文化、地名文化、古城文化、山海文化等以港口文化、良渚文化 为核心的文化结构，同时也是海上丝绸之路的重要节点。 l历史文化名人辈出，文脉绵延深远 乍浦历史上文脉绵延、人物荟萃，一代大师李叔同、篆刻名家陈巨来、 两院院士邹元燨、陈毓川、邹竞、葛昌纯等历史文化名人，均原籍乍浦。

l 江浙沪中点，一小时经济圈 乍浦地处上海经济圈、苏南经济圈、环杭州湾经济圈三个经济板块交汇 处，距离上海、杭州、宁波、苏州等城市均约一小时车程，是四个大城 市的中点。 l环沪都市圈+世界大湾区，双核心圈驱动 乍浦是环沪都市圈和杭州湾的重要组成部分，是浙江省接轨上海示范区 的首位，也是环沪的第一站，同时将教育、医疗、生活等多维度的品质 对接，在环沪都市圈+世界大湾区，双核心圈驱动下，未来不可限量

。 l 全方位接轨，构建双城通勤保障 双规城际：沪平盐市域铁路3.12日可研获批,未来平湖南站至上海南站仅 需50min,沪乍杭铁路东起上海东站，西至杭州西站，嘉兴港区乍浦站为 中间站点承接，将构建双城通勤保障 轨道连接：上海轨道交通22号线将与沪平盐市域铁路于上海金山区交汇 对接，将成为11号线对接花桥之后第二条与上海无缝对接的轨交。 公路交通：228国道平湖段（上海界至嘉兴港区界）改扩建工程启动， 主线总体方案为“三互通+一高架”将极大缩减双城往返的时间

蓝城品牌 中国地产TOP10蓝城港区首作 蓝城集团作为美好生活综合服务商 致力于建设“现实版的大同世界” 循着蓝色理想的指引，跨越山海 首入嘉兴乍浦 以兰为序绽放港区美好 • 美好生活综合服务商 • 中国小镇开发先行者 • 中国房地产轻资产运营引领企业 蓝城房产建设管理集团有限公司（即蓝城集团）脱胎于绿城集团，是绿城集团创 始人、蓝城集团董事长宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。蓝城 集团主营业务立足理想小镇开发及代建管理服务输出，以多年地产开发全产业链 资源为基础，以农业、颐养、健康、教育为核心配套产业，为业主家人提供以房 产品为依托的一站式综合生活服务。 蓝城以理想主义者的人文情怀，以“美好生活综合服务商”为企业愿景，秉承 “仁慈普爱 真善至美”的企业核心价值观，以“为伙伴创造平台、为家人创造 价值、为城乡创造美好、为社会创造财富”为企业使命，致力于成为美好生活的 组织者、推动者、引领者。 重资产时代 轻资产时代 小镇时代 1995 2004 2006 2010 2011 2012 2014 2016—2019 宋卫平先生创立绿 城房产；开发杭州 丹桂花园、杭州丹 桂公寓。 绿城开始由区域性发 展商向全国性发展商 转型，成功跻身全国 十强。 2005年首次介入杭州 市江干区安置房建设， 首创国内代建模式。 绿城中国在香港联 交所挂牌上市，绿 城从普通民营企业 向国际化公司迈进。 绿城建设成立，全国 首创规模化代建业务； 绿城年度销售额再超 500亿。 首创学院式养老地产， 用学校的组织形式 （颐乐学院）构建全 新养老模式。 涉足现代农业，以推 动农业现代化为使命， 实现农业现代化与市 民的餐桌安全、农民 的创富增收三者之间 的互惠共赢。 绿城建设正式更名为 蓝城中国。蓝城立足 理想小镇建设及轻资 产运营（商业代建、 政府代建、资本代建） 等。

张江长三角科技城平湖园人才公寓 区位配套 醇熟生活配套 难得山海宜居 沪乍杭铁路（规划中） 双城通勤有保障 沪乍杭铁路东起上海东站，西至杭州西站，全场192 公里，预计按照350公里/小时建设，嘉兴港区乍浦 站为中间站点承接，未来40min将快速直抵上海， 构建双城通勤保障。 沪平盐市域铁路（规划建设中） 与上海无缝对接 铁路长度41.57公里，设站7个，是一条完善临沪 地区一体化交通的市域铁路，东接上海市金山区， 西连浙江省嘉兴市的平湖市、海盐县。 预计2022年6月正式开工建设，2025年将落成通 车，届时可由乍浦站直达金山站，是继环沪第一 站花桥后，乍浦将成为第二个与上海无缝对接的 城市，未来的“环沪之王”值得期待。

1日常便捷生活圈 嘉兴港区最大的菜场、海鲜农贸市场、金旺广场、大源购物 中心、百联购物中心 12年优质教育资源环伺 杭州师范大学附属乍浦实验学校（九年制私立） 乍浦中心幼儿园、天妃小学 共享上海优质医疗资源 上海东方医院嘉兴港区分院、嘉兴第一人民医院（可用 上海医保）、镇中心医院 多维交通日常接轨上海 驾车40min内直达上海、5min达杭州湾大桥，港区客运中心每天数十班客运班 车发往上海、杭州、宁波、苏州等地，发往上海每日60班次平均20min一趟， 涵山蕴水自然宜居大境 汤山公园、外蒲山、小普陀观音禅院、4A景区九龙山国家森林公园 （九龙山庄园、九龙山将军高尔夫、游艇俱乐部、航空俱乐部、水上乐园） 洋房 环沪百万级瑧粹水岸洋房住区

l 一线水岸低密洋房住区 项目位于乍浦塘畔，临水而居，南低北高布局。共规划401套洋 房，其中7幢8层电梯洋房，3幢11层观景洋房，容积率低至仅1.39， 是港区及上海均为难得的纯粹洋房住区 l 环沪百万级轻便资产 项目规划产品面积段65-115㎡，其中以89㎡品质三房为主，环沪 难得的总价不足百万花园洋房，给生活减压，让品质生活更轻松 l 全龄公共空间，为生活重拾丰盛 项目配置豪华入口大堂、私家花园等，并充分利用架空层，设置 各类特色主题空间、公共休憩设施，营造亲睦和谐的邻里生活。 l 新亚洲建筑，诠释东方美学修为 项目建筑风格采用新亚洲风格、东方坡顶垂檐设计、简约线条艺 术，呈现出东西合璧的融合艺术之美，同时采用大面积玻璃作为 主型材，充分将宜居与美学相融。 l 东方风雅境，藏纳全龄栖居理想 项目内部景观核心设计理念以“流觞曲水”禅意山水景观 结合“茂林修竹”雅致庭院景观，并根据景观动线提取出 “一脉·双轴·四园·七雅境”的景观亮点，形成一步一 景。

未来，在柳岸兰庭的洋房生活画卷中，推窗即可尽揽 秀丽风光 诗礼归家，行云流水 贯穿南北礼仪、生活景观双轴 以雅集贯穿，形成完整的归家生活叙事 双轴景观，东方雅趣 以自然为师，以文化为髓，打造双轴园林景观，集休闲、娱乐、运动、健身、亲子互 动等场景化场地，以全龄化设计，带来可观赏，可互动，体验感十足的东方雅境。 全龄园林，悦见美好 礼园（入户归家礼仪、睦邻会客） 畅园（儿童娱乐空间、休憩空间） 静园（砾石活动区、综合活动广场) 逸园(戏水活动区、小学生达标站) 七重雅境，诗意生活 雅致生活逸趣七大雅集场景——闲庭、望云、悠乐、明月、趣石、 水韵、碧草，承载自然、居住、邻里、家庭为一体的生活哲学 l 全生命周期“美好+”成长型创变户型 以项目89㎡为例，户型充分考量全生命周期家庭结构变化特点， 户型空间设计时考量可延展性，打造“美好+” Ø 二人世界：主卧+兴趣房+衣帽间 Ø 三口之家：主卧+长者房+婴儿房 Ø 空巢老人：主卧+客房+书房 户型渲染图 l 全明通透三居 缔造美好生活真意 户型充分考量项目周边滨水以及园区景观环境，宽窗全明，南北 通透，且主卧带约3.4米观景大飘窗，让每一个窗户都有风景，让 每一个房间拥有更多阳光 l 小家奢享 私密与舒适兼得 动静分区功能设计，主卧套房化、私密与舒适兼得；阔绰餐客厅、 双明卫、3.8米宽厅，真正体现“面积虽小、优质奢享”的品质生 活。 生活服务 全龄多元“兰悦生活”服务体系 从高端物业营造专家，到美好生活综合服务商， 蓝城始终不变的是对美好生活追求的初心， 对家人的关爱，对品质和服务持之以恒的专注。

时光之下，美好向新， 2022 秉承蓝城“惟有生活最珍贵”的初心， 与乍浦同程，焕新人居理想，共赴美好未来。 悦 园 悦 学 悦 养 悦 邻 悦 享 兰悦 生活 悦养：快乐运动和健康生活 蓝城健康管理、园区健康服务、健身中心、健康步道 悦享：品质生活和格调所享 高品质物业服务、园区服务 悦学：幼有所学和老有所乐 亲子童趣、长者颐乐 悦园：园林雅集和闲适雅趣 邻里雅集活动、社群雅集活动 悦邻：友好睦邻和生活文化 兴趣社群、阅读天地、邻里社交 生活在柳岸兰庭， 生活犹如万花筒般丰富多彩， 我们也将陪伴居住者的进阶人生， 预见生活的N种可能。 结束一天在上海的忙碌工作 下班驾车40min轻松到家 开启无界双城生活 Twin city life 放慢平日的匆忙步伐 周末去海边看日出，到九龙山攀越山巅 开启山水间度假模式 Leisure vacation 和孩子亲密互动，和邻里品茗对弈 在一方有温度的全龄互动架空层里 臻藏全家美好生活 Good life 在这里寻找志同道合的伙伴 和美好生活方式 为心中热爱寻得理想泊岸 每个人都是生活的美学家

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