基本信息
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楼盘名称：
金地云栖湾
楼盘别名：
云栖湾
区域商圈：
平湖
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
14700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
平湖新埭镇新兴北路与新扬路交叉口东300米
售楼处地址：
嘉兴市平湖新埭镇新兴北路与新扬路交叉口东300米
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1777户
占地面积：
65000㎡
建筑面积：
163000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
平湖金航房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
深圳市金地物业管理有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
1846个停车位
周边配套：
交通：毗邻上海，外部交通便捷通达全国。 项目位于新北路（规划道路）南侧，通过新兴路可快速到达亭枫高速入口，通过兴豪路（部分路段在建，预计2020年底开通）可快速通达金山北站。 公交：约428m新埭站:219.K208 K209 K319 K317 K208
幼儿园：周边新埭镇中心幼儿园
中**：周边新埭镇中心**,新埭镇**，新埭镇中心**
综合商场：平湖新埭国际游购小镇，其中营业的进出口商品超过20000种；平湖新埭镇**大商业中心嘉凯城购物广场，体量达2.1万方
医院：嘉新埭镇医院
银行/ATM：农业银行，建设银行，邮政银行
其他：泖水文化公园、维也纳国际酒店（张江科技园店）、新埭宴会厅，嘉凯城商业综合体、新埭集贸市场
楼盘介绍
- 项目介绍 金地云栖湾项目位于接轨上海**镇平湖新埭镇，处于全国首个跨省的产业互融示范区张江长三家科技园核心位置。项目拥有中国**个跨省市融合规划面积87平方公里三大国家战略示范区----张江科技园的区域红利。张江长三角科技城启动区-平湖园区内，现有企业40余家，年产值50亿元左右，产业工人数量9000余人。 项目规划有13幢共1777户的大型社区，也是平湖新埭高端智慧科技住区。小区建筑风格现代、简洁、时尚、有鲜明的特色。立面基地部分选用石材、陶板等、增加大堂等公共空间配置。 小区着力打造六大主题园景的五维园林，全方位打造全龄段健康、多功能景观体系，四季呈现应时的不同风景。并设有运动跑道 、邻里生活街区、儿童主题乐园 、四季植物课堂 、宠物欢聚天地 、亲亲阳光草坪 、多元动感地带 、温馨亲子乐园。 小区入户大堂等公共空间配置监控系统、住户报警系统、访客对讲系统，周界防范系统、电子巡更系统、公共广播、小区信息发布系统、建筑楼宇设备监控系统、室外管网工程以及机房工程高端用材用料。 社区云摄像、设备监测（仅电梯）、智能车辆通行、小区大门人脸识别通行、社区二维码通行。
- 区位介绍 在嘉兴全面接轨上海的发展背景下，新埭镇凭借土地资源和政策的优势，与上海金山区一起，打破地方行政区划，成立跨省的产业融合园———张江长三角科技城。金地云栖湾就位于张江长三角科技园平湖园区核心区域内，整个科技园规划87平方公里，（相当于12000个标准足球场大小）其中平湖园区45平方公里，金山园区42平方公里。张江长三角科技城规划一条长10公里的 “张江大道”，跨越金山和平湖，两侧分布着商务办公楼、企业总部、高档社区。科技城已经入驻企业情况是，金山园区200余家企业，2.5万人，平湖园区40余家企业，9000余人。
- 规划设计 项目规划有13幢共1777户的大型社区，也是平湖新埭高端智慧科技住区。小区建筑风格现代、简洁、时尚、有鲜明的特色。立面基地部分选用石材、陶板等、增加大堂等公共空间配置。 小区着力打造六大主题园景的五维园林，全方位打造全龄段健康、多功能景观体系，四季呈现应时的不同风景。并设有运动跑道 、邻里生活街区、儿童主题乐园 、四季植物课堂 、宠物欢聚天地 、亲亲阳光草坪 、多元动感地带 、温馨亲子乐园。
- 景观特色 小区着力打造六大主题园景的五维园林，全方位打造全龄段健康、多功能景观体系，四季呈现应时的不同风景。六大特色主题景观，云游之门、浮岛花园、云端乐园等，四大主题植物空间，四季芳华，樱语时光等，内外双环道景观围绕，栖居水岸新生活。
- 项目优势 在嘉兴全面接轨上海的发展背景下，新埭镇凭借土地资源和政策的优势，与上海金山区一起，打破地方行政区划，成立跨省的产业融合园———张江长三角科技城。金地云栖湾就位于张江长三角科技园平湖园区核心区域内，整个科技园规划87平方公里，（相当于12000个标准足球场大小）其中平湖园区45平方公里，金山园区42平方公里。张江长三角科技城规划一条长10公里的 “张江大道”，跨越金山和平湖，两侧分布着商务办公楼、企业总部、高档社区。科技城已经入驻企业情况是，金山园区200余家企业，2.5万人，平湖园区40余家企业，9000余人。
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