嘉善【江南御苑】中式雅苑江南园林上海理工学校+惠民小学

来源：吉屋网 2024-01-18 10:49:10

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——江南御苑——

嘉善城芯强势来袭

中式雅苑全龄学区

建面: 69-75-89-99平宽景华宅

首付：35–50万均价：16800

总价：116–166万

交房：2020年12月

总高：13层～20层

江南御苑位于嘉善国家经济开发区中心，属于嘉善较为中心的核心位置。项目总占地面积2.9万方，总建筑面积7.6万方，总户数702户，容积率2.0，建筑密度仅21%，由8幢高层围合而成的一个具体有中式江南园林韵味的一个高端住宅小区。这样的建造方式好处是每一幢楼的采光和视野都非常得好，都可以看到小区的内部景观，并且互相之间减少遮挡，就是俗话说的幢幢是好楼，我们小区采用新中式的风格建造，中式风格显著，倡导和谐谦逊的生活之风，精致的生活理念相信在我们项目中会有非常好的传达，而您在我们小区里面相信也会有非常好的居住体验。

区域：嘉善经济开发区也是一个国家级重点发展的区域，我们是属于嘉善三大街道之一的惠民街道（魏塘街道，罗星街道，惠民街道），与其他两个街道组成整个嘉善区域。魏塘街道属于老城区，区域内的老房子比较多，新房不多，而且整体的建面参差不齐，罗星街道属于新城区，主要以城市商业配套建设为主，像银泰百货，五星级酒店都在那里，惠民街道以经济开发区为主，主要以对接上海产业，引进优质人才，推动嘉善高新产业进程为主要的发展方向，目前已经有多家优质上海企业进驻经济开发区，所以经济开发区属于嘉善的企商业集中区域。

交通：项目周边的交通非常方便，本案距离高速路口约15min车程，可一小时直达上海，距离上海枫泾仅15min车程，距离上海松江仅需25min、，而我们距离高铁站嘉善南站也仅需15min的车程，可以实现一小时上海，杭州生活圈，G60也是作为对接上海的科创大走廊，如果您是G60过来的，您应该可以看到一路的广告牌。

配套：嘉善现在对接上海是比较成功的，引进了很多优秀的人才，但是目前区域内用于建造住宅的土地非常稀少，而本案正处于整个住宅区域的较为中心的位置，可以享受周边所有的配套，最主要的是我们紧邻惠民小学，惠民小学在嘉善属于一所中高级的学校，师资力量十分雄厚，西北角临近国开实验学校，规划作为一所12年一贯制的学校，是目前嘉善较高级的一所学校，而这两所学校也是为了服务经济开发区而规划的，在我们社区对面就是阳光幼儿园，所以我们社区周边包围了从幼儿园到高中的教育资源，这些教育资源都是服务经济开发区的，而我们距离商业圈也仅需要十几min的车程，非常得方便，其中就包括银泰，万联城，恒利广场，大润发都是嘉善主要的集中式综合体商圈。包含了健身，娱乐，电影院，大型商超，餐饮等。