2020-10问答

2020-10“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、2020-10工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买2020-10之前一定要先看五证是否齐全。

2020-10周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在2020-10很方便。除此之外，2020-10周边还有各大购物商场，满足日常所需。2020-10周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

2020-10停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，2020-10规划的车位也是非常符合标准要求的，因此2020-10停车不难。如果遇到停车难的问题，也有2020-10的物业快速协调。

判断2020-10开发商的实力，1要了解2020-10开发商和项目土地情况；2、要看2020-10开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看2020-10开发商以往的业绩；4、2020-10开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看2020-10开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看2020-10开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，2020-10财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：2020-10不同售价的利润率水平。除了利润率，由于2020-10不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看2020-10回款速度的要求。基本上来说，2020-10最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

2020-10新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。2020-10契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2020-10维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。2020-10物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

2020-10地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且2020-10周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，2020-10地处位置是非常好的。

2020-10的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。2020-10的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让2020-10设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

2020-10无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，2020-10的绿化率达30.0，容积率为2.0，总体而言，2020-10是个非常适宜居住的小区。

2020-10的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，2020-10位于干窑镇干窑村，这里位置明显，具备升值的潜力。