基本信息
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楼盘名称：
光和城
楼盘别名：
-
区域商圈：
嘉善
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
17800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海之窗智慧科学城（S320国道近朱枫公路）
售楼处地址：
售楼处在建中
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
660户
占地面积：
31163㎡
建筑面积：
92665㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
雅居乐，中国金茂，金科
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金科物业服务集团有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
共714个，车位配比：1:1.09
周边配套：
交通（1）公路：G320国道横穿上海之窗智慧科学城全域，互通浙沪两地，后续将逐步完善周边路网，提升道路通达水平。 （2）机场：距离上海虹桥机场约47KM，距离浦东机场约82KM，距离杭州萧山机场约91KM。 （3）高铁：距离上海金山高铁北站约9KM，乘坐高铁约18**上海虹桥；距离嘉善南站约13KM，乘坐高铁约23**上海虹桥，约35**杭州东。 （4）高速：项目紧邻G60高速，距离枫泾出口约2KM，互通沪昆高速、亭枫高速、沪嘉杭高速、申嘉湖高速、苏嘉杭高速等高速路网。 （5）城轨：沪嘉城际铁路已建设中，在上海之窗智慧科学城区域内规划枫南站，并延伸接轨上海地铁9号线。预计2022年实现通车，届时上海之窗智慧科学城4站**松江南，7站抵达嘉兴南，深度接轨上海、嘉兴两地的核心**。
中**惠立公学（规划中）>
医院上海市金山区中西医结合医院 （现状为二甲医院，远期规划为三甲医院），距离嘉善第三人民医院约6KM. 金山区众仁老年护理医院，嘉善枫南骨伤医院。
其他枫泾古镇、上海非遗文化小镇
楼盘介绍
- 项目介绍 光和城，位于上海、嘉善双城门户之上，以上海之窗为依托，探索长三角发展新模式，敬献人居范本，释放城市生命力。占地面积约31163平方米，总建筑面积约92664.6平方米，绿化率约30.01%，容积率2.2。
- 区位介绍 位于惠民街道枫南村，320国道北侧，靠近上海市金山区枫泾镇。东至规划枫清路，西至规划新枫街，南至规划河道，北至规划枫雅路。占地面积31163平方米，建筑面积92468平方米，由9幢高层建筑组成，总户数652户，计划于2022年5月建成。名称来历、含义：光是万物之源，光和城寓意项目在长三角大城之上光合生长，表达项目优越的社区景观和建筑品质。
- 规划设计 政策优势长三角一体化示范区中的核心位置—嘉善，政策利好； 品牌优势雅居乐、金科、金茂三方品牌强势联合； 位置优越两大园区（中新园区、中荷园区）枫泾古镇 一步入沪； 交通毗邻高速口，沪嘉城际轻轨枫南站点（在建中），多达6种交通方式通达便利； 产业上海之窗智慧科学城，重点聚焦智慧科技、农业生态、产业、文化教育产业； 教育引入惠立**，成为英国惠灵顿公学在的第四座**；
- 景观特色 未来规划城市农场、螺旋花园、雨水花园、慢行记忆场、多功能运动场、健身广场、无动力乐园、阅读花园、水岸剧场、游客中心等； 国内规划设计团队，2.2万平园林景观设计，联合阿里云打造智慧；
- 项目优势 上海之窗·智慧科学城，作为加速浙沪融合发展的引擎项目，占位浙江接轨上海的第一站，肩负“浙沪桥头堡”的使命，一直以来备受关注。项目由中国金茂与嘉善县政府携手打造，策应长三角一体化发展国家战略，落址于长三角生态绿色一体化示范区——嘉善经济技术开发区。规划范围约17平方公里，和上海枫泾古镇地理上蔚然一体，历史文脉一路传承。
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