基本信息
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楼盘名称：
保利西塘越
楼盘别名：
-
区域商圈：
嘉善
物业类型：
别墅
产权年限：
独栋:70年 联排:70年 普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-08-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
西塘镇宏福路
售楼处地址：
嘉善县西塘镇宏福路
建筑规划
交房时间：
2019-03-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
696户
占地面积：
166500㎡
建筑面积：
170000㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
普通住宅 洋房 独栋 联排
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
嘉善安平养生置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司嘉善分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
2.8元/㎡/月
车位数：
696个
周边配套：
交通高铁交通——沪杭高铁嘉善南站（上海虹桥－嘉善南站）
地面动线 ——申嘉湖高速西塘出口、沪杭高速大云出口（直通长三角地区）、平黎线（可转G50沪渝高速）
公交东线——西塘汽车站
地面动线 ——申嘉湖高速西塘出口、沪杭高速大云出口（直通长三角地区）、平黎线（可转G50沪渝高速）
公交东线——西塘汽车站
楼盘介绍
- 项目介绍 保利西塘越地处生活着的千年古镇西塘，是保利地产2012年在养生地产领域的创新力作！也是保利地产通过对人文情怀和善居理念的感悟，献礼长三角的首席人文养生住区！。
- 区位介绍 嘉善保利西塘越洋房项目地处生活着的千年古镇西塘，是保利地产2012年在养生地产领域的创新力作！也是保利地产通过对人文情怀和善居理念的感悟，献礼长三角的首席人文养生住区！老上海风信的石库门落地西塘，糅合了江南水乡的粉埴黛瓦水墨丹青。灰砖、红蓥线、八角窗、马头墙一，处处体现精致。
- 规划设计 建筑设计设计构思项目所处的特殊地理位置，地块本身三面环水，三角形的岛屿自然天成。北面即是享誉中外的西塘古镇水乡。在项目设计之初，长三角地区流行英式、法式、意式、西班牙式、t-deco等带有浓郁外来色彩的建筑风格，虽然长三角地区特殊的历史缘由，这些外来风格在上海及周边城市被广泛认同并成为高端楼盘的一种主导。但保利与霍普在**开始思想就是一致的——不能在水乡西塘做一个不符合地域气质的风格。然而如何将水乡气质和市场需求同时包容，是这次设计的一个主要问题，经过几轮的尝试，设计逐渐接近现在看到的新石库门风格时，得到了上海保利的认同。
- 景观特色 住宅布局以环状模式，外低内高。亲水住宅在**外圈，与河岸毗邻，共39户。合院住宅为中圈，共36户。联排住宅位于内圈，共77户。小高层区包括普通住宅348户，老年公寓176户，辅老公寓48户。小高层区位于基地的核心区域，住宅部分布局使得更多的住户可以享受到得天独厚的河景资源。基地中心处为养身会所，也是主入口进入小区后**耀眼的建筑。老年康复中心位于南侧一期小区外围，与项目二期建成的老年医疗中心共同形成整个项目新的核心，并形成第二主入口，服务于周围的老年公寓和辅老公寓，沿河绿化带进行重新整治并向公众开放。
- 项目优势 保利•西塘越独踞西塘古镇东南端——水上瀛洲，三面环水，与西塘古镇隔水相望。作为申嘉湖高速进入西塘古镇的门户。项目北接西塘古镇，南临杭申道红旗塘，畅享便捷的通达，1小时即达国际都市上海，20分钟直抵嘉善市中心，近享上海1小时繁华圈。
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