保利·和唐悦色怎么样？济南刚需楼盘它排前列

       保利·和唐悦色3.1米层高，是市面上别墅及单价2.5万元以上豪宅的配置，而保利让济南购房者们明白：“谁说刚需不配有层高？”层高提升20公分，是完全不一样的居住体验；层高提升20公分，是对年轻购房者们极大的善意；层高提升20公分，除了可以安装中央空调、吊灯外，二手房的溢价能力会更强！这才是未来产品的主流！从2.9米到3.1米，这20公分层高的跨越，不夸张的说，济南楼市等了十几年。保利和唐悦色的这次壮举，让墅级层高回归普通住宅市场，也给了周边项目一次层高端的降维打击。

       享受城市优越的优势，唐冶新区成就了保利·和唐悦色居住生活的繁华；拥三山享五园，与自然不期而会，舒享生活本真；身处唐冶核心经济圈内，周边布局“四横三纵双地铁”的立体式交通，临近R2和M3双地铁线，其中R2线预计年底开通，M3线正在建设之中，未来繁华生活更快一步。  

        保利和唐悦色位于唐冶片区，地处济南历城区飞跃大道及龙凤山路交汇处，唐冶体育公园东侧，总建筑面积36.3万平，占地面积11.9万平，容积率2.2，由保利地产开发建设，为保利自持物业。 和唐悦色分为东西两个地块，西区的容积率为1.6，东区的容积率为2.2，除别墅外均为小高层，18层的小高层两梯两户，公摊20%左右，13层的小高层，一梯两户公摊13%左右，项目绿化率45%，项目交付时间为2021年6月份。       

周边配套：

商业：项目南侧的地块，规划了6.1万平的商业综合体，将来会有大型超市入驻，预计2021年开业，世纪大道和唐冶西路交汇处的唐冶中心，将建设五星级酒店，高端餐饮，届时还将有*影院入驻，是一处大型商业综合体。项目自身也配建了沿街商业街。

教育：唐冶片区内有丰富的教育资源，规划共有18所*，我们和唐悦色项目周边配建了2所幼儿园，2所*，还有2所*，目前已落位的有省实验*，*资源非常优越。

医疗：省立医院东院距离项目仅有7KM路程，仅需10*车程，区域内还有山东康复研究中心，打造片区高端健康管理中心。目前项目北侧也规划了一处8.1公顷的医疗用地，计划建设规模1000床位的三级综合医院。

        作为保利在济南的首部院墅巨著，保利·和唐悦色以四层两叠的居住形态展开别墅生活应有的华章。深庭小院，咫尺天地，星月尽揽，每一帧的诗情画卷都在写实中国人的生活向往，也更读懂济南人的心。

        128平的全能两卫产品，是非常适合年轻购房群体选择的户型。在体现功能性的同时更侧重对业主居住舒适度的保证，而主卧的卫生间+收纳设置也让主卧套不再是改善产品的标配。双卫设置，解决了很多购房者们的居住痛点。当家庭结构逐步变化之时，双卫产品可以承载更长的家庭周期。此外，两个卫生间共用一个烟道下水管道，交付时直接封在墙内，不仅集约了空间而且静音效果更好，同时还省去了装修时考虑把管道包起来的麻烦。而直角飘窗的设计，则更是体现了项目的匠心：保利把卧室飘窗和窗户的高度都降低了15公分，飘窗低于床的高度，窗户高度降低以后，业主躺在床上也可以看到外面的风景；主卧窗户也由两扇可开启的窗户改为了一扇，另一边换成了整块玻璃窗，视野采光更好；

       从外部条件来看，保利和唐悦色靠近龙凤山路、飞跃大道，两条都是城市交通要道，一条可以直接抵达工业北高架、经十路，一条等下穿绕城高速工程完结后，可以直接抵达高新区，交通非常方便。除此之外，保利和唐悦色附近还有地铁2号线彭家庄站，距离社区入口约1.2公里左右，预计明年上半年就能建成通车，虽然不似在家门口那样方便，但骑个单车过去也不远，所以未来去老城区也比较方便。了解更多项目信息可查看此链接http://jn.jiwu.com/loupan/836130.html

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