济南楼市降价已达历史高点79折，房价还会继续下降吗？

济南楼市自2018年开始降价，截止2024年7月已经降至历史高点的79折。本文分析了济南楼市的降价趋势，并预测未来一段时间内部分楼盘和二手房还会继续降价。

济南楼市降价趋势

根据国信达数据，2018年8月，济南楼盘均价达到了17298元/㎡，从此时开始，济南楼盘房价开始出现阴跌的趋势。截止2024年8月，济南楼盘均价已降至14037元/㎡，降价幅度非常明显。

购房风险与建议

虽然济南楼市已经经历了多年的降价，但仍有一些楼盘和二手房存在继续降价的可能性。购房者在购房过程中需要谨慎选择，避免买错房产。

首先，购房者需要根据自身经济状况和需求确定购房预算，并选择适合自己的楼盘。不要盲目追求低价，要综合考虑楼盘的地理位置、配套设施、交通便利等因素。

其次，购房者可以通过与房地产中介合作，获取更多楼盘信息和优惠政策。房地产中介会根据购房者的需求和预算，为其推荐适合的楼盘，并争取到额外的优惠。

最后，购房者可以关注一些楼盘砸盘的机会，这些楼盘通常会提供更多的优惠政策，吸引购房者。但需要注意的是，购房者要对楼盘的质量和开发商的信誉进行仔细评估，避免购买到存在质量问题的房产。

济南楼市已经降价至历史高点的79折，部分楼盘和二手房还会继续降价。购房者在购房过程中要谨慎选择，避免买错房产。购房者可以通过与房地产中介合作，获取更多楼盘信息和优惠政策，并关注楼盘砸盘的机会。只有选择合适的楼盘，才能避免购房风险，实现理想的购房目标。

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