济南2024年度住宅用地供应计划详解

来源：吉屋 2024-04-30 07:29:22

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一、2024年度住宅用地供应概览

济南市2024年度住宅用地供应计划已正式发布，总供应量达353.93公顷，其中商品住宅用地占大多数，达300.69公顷。保障性住房用地和安置房用地分别计划供应8.8公顷和44.44公顷，显示出济南市政府在满足市民住房需求方面的坚定决心。供应计划覆盖了历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、高新区、起步区以及南部山区等多个区域，体现了均衡发展的策略。

二、主要供应区域分析

在此次供应计划中，历城区和起步区成为了焦点，分别计划供应101.06公顷和89.35公顷的住宅用地。历城区的供应地主要集中在唐冶北、港沟南和潘田片区等地，而起步区则包括了都市阳台东组团、总部经济区和崔寨片区等。这两个区域的大量供应预示着济南市在这些区域的住房市场将迎来新的发展机遇。此外，高新区和天桥区也有不少住宅用地计划供应，分别集中在围子山东侧、花园东路以及丁太鲁新徐片区和无影山西路等地，这些地块的供应将进一步促进当地住房市场的多元化发展。

三、各区域供应地块分布及特点

除了历城区和起步区的大规模供应外，其他区域的供应计划也各具特色。例如，历下区的新供应地块主要集中在盛福片区、CBD西片区、文博西和古城区等地，虽然整体供应较少，但地段优越，发展潜力巨大。市中区的供应则分布在白马山片区和党家片区等地，这些地区的住宅用地供应将进一步丰富当地的住房市场。槐荫区和天桥区的供应地块主要集中在城市更新项目区域，如西沙城中村改造和美里湖等地，这些项目的实施将有效提升城市品质和居住环境。总体来看，济南市2024年度的住宅用地供应计划旨在通过优化土地资源配置，促进住房市场健康发展，满足不同区域、不同层次的市民住房需求。